云山诗意
云山诗意
5379 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
广清大道88号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

云山诗意位于清远市清城区清城板块。小区由清远市方圆汇裕房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%,环境较好。小区容积率为3.1。小区由45栋高层建筑组成。小区户型有37㎡-244㎡左右的1房-6房。小区户型南北通透,空气流通。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,环境较好;
  • 清远市人民医院距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
  • 小区东部部分楼栋距离广清大道比较近,会有噪音的影响。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,市武警支队公交站距离小区约220m,停靠的公交车有125路等,云山诗意南门公交站距离小区约367m,停靠的公交车有132路等。S114/清城/横荷出口距离小区约2.9km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.4

初中

7.5

64个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,快乐堡幼儿园距离小区约185m,阳光幼儿园距离小区约462m。凤翔小学距离小区约1.3km,是一所公办的学校。横荷中学距离小区约1km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于78% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

6.5

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.6

环境概况
小区绿化率约为40%,小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善,有篮球场、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以白色和灰色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.1。小区由45栋高层建筑组成。小区户型有37㎡-244㎡左右的1房-6房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有9个出入口,分别是东门、东一门、东二门、西一门、西二门、北二门、南门、停车场和地下停车场,其中南门、西二门、东二门禁止机动车通行,西一门和东一门暂时无法通行。东门靠近酷比爽味包(云山诗意店),东一门靠近晨光文具,东二门靠近老友螺师粉,南门靠近顺景酒家,西一门靠近广毅汽车,西二门靠近美宜佳,北二门靠近利百家生活超市,停车场靠近华佗国药大药房,地下停车场靠近北湖医药。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 4402户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.1
社区总设施
  • 游泳池;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场;
  • 人工湖;
  • 儿童娱乐设施;
  • 喷泉;
  • 健身设施;
  • 花园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
  • 方圆物业
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

云山诗意

广清大道88号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

89个

超市

11个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。东岸商业广场距离小区约2.2km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,老蒋私房菜距离小区约174m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源

7个

综合医院

11个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。清远市人民医院距离小区约975m,是一所三甲医院。张林平诊所距离小区约240m,居民出现常见的疾病可以在此就医。华佗国药大药房(云山诗意西)距离小区约155m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

10个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。华博农贸市场距离小区约1.1km,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(鸿运支行)距离小区约236m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(广清大道营业厅)距离小区约130m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。歌巢量贩式KTV(赢之城)距离小区约1.7km,居民周末可以与朋友来此放松一下。时刻游泳健身会所(云山诗意店)距离小区约237m,居民可以来此游泳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5877元/㎡
9.7%
2月
5875元/㎡
11.37%
3月
5741元/㎡
14.47%
4月
5361元/㎡
16.86%
5月
5379元/㎡
14.07%
6月
6364元/㎡
5.45%
7月
6277元/㎡
3.49%
8月
6208元/㎡
4.03%
9月
5966元/㎡
7.7%
10月
5831元/㎡
6.81%
11月
5565元/㎡
10.7%
12月
5631元/㎡
12.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7048元/㎡
0%
2022年
6461元/㎡
8.33%
2023年
5631元/㎡
12.85%
2024年
5379元/㎡
4.48%

云山诗意问答

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