- 金龙苑
- 2478 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 龙苑路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.7
初中
9.6
128个
附近幼儿园
29个
附近小学
20个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金龙苑
龙苑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
9个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
2585元/㎡
24.06%
2月
2550元/㎡
17.79%
3月
2596元/㎡
32.5%
4月
2520元/㎡
23.08%
5月
2478元/㎡
15.48%
6月
3125元/㎡
6.69%
7月
2778元/㎡
6.31%
8月
2706元/㎡
2.91%
9月
2554元/㎡
14.09%
10月
2855元/㎡
8.05%
11月
2779元/㎡
18.36%
12月
2606元/㎡
23.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3337元/㎡
0%
2022年
3404元/㎡
2.01%
2023年
2606元/㎡
23.44%
2024年
2478元/㎡
4.91%
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