距离小区约198m有科教苑公交站，该站停靠5路、6路公交车；距离小区约214m有科教苑北公交站，该站停靠5路、6路公交车；距离小区约297m有科教苑东门公交站，该站停靠5路、7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约697m有安化东路，方便居民自驾出行。

距离小区约1.5km有阳光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有西峰区董志镇周岭小学，该小学是公立学校；距离小区约386m有西峰北辰实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有较大的绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，平时有较多居民在小区内晨练跑步；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，底层为棕色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区约有21栋住宅楼，以高层住宅楼为主；小区户型有2-5居室，小区户型面积约89㎡-196㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有4个出入口，东门靠近北京大道，仅行人通行；南门靠近米莱，仅行人通行；西门位于陇东大道附近，仅行人通行；北门靠近安化东路。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约3.1km有西峰百货大楼，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约138m有馨月超市(安化东路)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约559m有渝湘楼百姓厨房，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.3km有庆阳市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约191m有贺建成诊疗所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约141m有益家康大药房(科教苑店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约997m有益民生鲜市场，居民买菜比较方便；距离小区约824m有瑞信村镇银行(温泉支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约990m有中国移动(兰州路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约2.3km有南街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有庆阳市政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有星辉K歌，方便居民唱歌娱乐；距离小区约901m有世袭游泳健身中心，方便居民健身锻炼；距离小区约2.5km有横店电影城(昊鑫时代广场店)，方便居民看电影。

对于年轻人，建议选择89㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于预算充足的家庭，建议选择141㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约89㎡的2居室租住，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择整租141㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。