- 东墅一品商住小区
- 8848 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘肃龙鼎开发有限公司
- 兰州东路33号
- 甘肃龙鼎物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东墅一品商住小区位于西峰区西峰板块,由甘肃龙鼎开发有限公司开发完成,于2015年竣工。小区总建筑面积约228300㎡,约有11栋楼,容积率约为2.92。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为93㎡-146㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车较不便;
- 小区距离东环路/兰州路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约161m是汽车南站公交站,有6路、11路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离东环路/兰州路(路口)约256m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.9
初中
8.1
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
25个
附近初中
嘉阳幼儿园距离小区约260m,该园是一所民办幼儿园;西峰区南街小学距离小区约1km,该学校是一所公办小学;距离小区约593m有庆阳第七中学,该学校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,环境较好;小区内种植了各类绿植,花草树木较为繁茂,自然环境较好。小区内有休闲小广场,广场周边分布有各种健身器材,孩子们喜欢来此玩耍、娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色和白色为主色调;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约228300㎡,约有11栋楼,容积率约为2.92。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为93㎡-146㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。南1门位于兰州路北侧,东南3门靠近兰州路辅路,这2个出入口人车均可通行。西北门位于秦霸岭东路18号附近,南2门位于南1门西侧,这2个出入口仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1300户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 健身设施;
- 凉亭;
- 小区中心广场;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾,小区环境保持干净卫生;小区的植被覆盖面积大,小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换,以保证小区环境的观赏性强。
安保
小区有多名安保人员,值守在小区的出入口,24小时轮班,能够随时帮助居民解决困难。小区内监控系统比较完善,能够基本无死角监控到小区的情况,小区设置门禁,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为甘肃龙鼎物业管理有限公司。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.54
停车费
东墅一品商住小区
兰州东路33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
10.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
30个
便利店
小区周边商业配套完善,银隆商厦距离小区约1.9km,居民可来此逛街休闲;距离小区108m左右有东方百佳(东墅一品店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,庆阳市人民医院距离小区约1.2km,该医院为三级甲等医院;距离小区865m左右有黄官寨卫生所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
194个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套齐全,距离小区119m左右有益民生鲜市场,可供居民日常采买;距离小区130m左右有甘肃银行(庆阳东郊支行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区154m左右有飓风网咖,居民可在闲暇时来此上网娱乐;距小区475m左右有金足阁足浴堂,居民下班后可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8704元/㎡
3.55%
2月
8751元/㎡
3.97%
3月
8690元/㎡
0.06%
4月
8731元/㎡
2.04%
5月
8848元/㎡
2.15%
6月
9040元/㎡
5.86%
7月
9147元/㎡
4.77%
8月
9153元/㎡
5.62%
9月
8953元/㎡
9.25%
10月
8800元/㎡
6.47%
11月
8739元/㎡
3.54%
12月
8553元/㎡
0.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10142元/㎡
0%
2022年
8495元/㎡
16.24%
2023年
8553元/㎡
0.68%
2024年
8848元/㎡
3.45%
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