万科生态城花院
金水路179号
7.9
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
401米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是常川路,约401米;距离小区最近的公交站是常川路广水路,128路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛广水路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.2
30.0%
绿化率
3.4
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科生态城花院
金水路179号





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是松乐汀商业广场,约1063米;最近的综合医院是青岛市第八人民医院(东院区),约977米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.3
价格波动
9.2
成交量
6.0
昨天有17人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.67%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.9 总分
高于54%
本商圈小区