- 金秋泰和郡
- 15218 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛金秋置业有限公司
- 玉虹路16号
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金秋泰和郡属于城阳区夏庄板块,由青岛金秋置业有限公司开发,于2016年建成。小区建筑面积约410910,占地面积约197087,容积率约1.5,绿化率约35%。小区由高层住宅组成,主力户型为87㎡左右的二居室,95㎡左右的三居室,120㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,出行很方便;小区周边商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;小区不是人车分流,存在安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1164米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约4km处有遵义路地铁站地铁1号线,居民可在此乘坐地铁;小区步行约486m处有华杰双语学校公交站,106路、109路、131路等多路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离玉虹路约311m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约473m处有青岛市城阳区夏庄街道东南片区幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约406m处有云头崮小学,该学校是一家公立小学;距小区约715m处有青岛市城阳第十七中学,该学校是一家公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,绿化面积较高,小区景观设计采用中式园林,给人感觉既淡雅又很简洁。园内树木高大茂盛,置身其中,让人心旷神怡,感受年代的古老感。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。

建筑特色
小区采用典雅的欧式设计,建筑外观很别致,外立面采用红色和白色涂层,整体端庄大方。小区建成于2016年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。

楼栋分布
小区建筑面积约410910,占地面积约197087,容积率约1.5,小区住户约3042户,小区由高层住宅组成,户型方正,主力户型为87㎡左右的二居室,95㎡左右的三居室,120㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,其中西北门临近玉虹路,东门和南门临近清晖路,3个门车和行人都可以通行,出行方便,未采用人车分流,居民出行安全有隐患,而且早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2216户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地;活动中心;康乐设施;儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有6名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司青岛分公司。
物业费用
- 3.7元/㎡/月
车位
- 共1492车位
- 地上1392个,地下100个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
金秋泰和郡
玉虹路16号





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
小区距离青岛东方城购物中心约2.3km,是一家大型综合购物中心;小区距离约2.3km处有华润万家(青岛丹山店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约812m处有芝佳客便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离约1.4km处有青岛新泰康中医医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.3km处有丹山社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约898m处有金泰诊所,居民可在此买药。
生活服务
18个
餐饮
1个
银行
小区约1.1km处有天泰鲜生农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.6km处有青岛市农村商业银行(丹山支行源头分理处),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约991m处有中国联通营业厅,居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
距离小区约2.4km处有李沧区湘潭路街道办事处,居民可在此办理相关业务。距离小区约2.4km有湘潭路派出所,居民可在此办理户籍等相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.2km处有尖锋时刻网咖,适合年轻人在此上网休闲;距离小区约2.3km处有华谊兄弟影院(东方城店),居民可在此观看电影;距离小区约874m处有如心私墅瑜伽会馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱;距离小区约1.1km处有全时健身房,居民可在此健身十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15887元/㎡
12.48%
2月
15287元/㎡
16.02%
3月
15201元/㎡
16.84%
4月
15218元/㎡
12.07%
5月
17390元/㎡
16.92%
6月
16811元/㎡
3.81%
7月
15470元/㎡
16.15%
8月
15519元/㎡
8.23%
9月
16468元/㎡
16.86%
10月
16146元/㎡
9.67%
11月
15968元/㎡
8.26%
12月
16208元/㎡
0.19%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14866元/㎡
0%
2023年
16239元/㎡
9.24%
2024年
16208元/㎡
0.19%
2025年
15218元/㎡
6.11%
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