佳悦小区
佳悦小区
彭家冲60号

7.3

综合评分

排名高于56%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

佳悦小区位于萍乡市安源区安源板块。小区一共有18栋楼,小区户型面积区间为88㎡到92㎡左右,户型为3居室,整体跨度较小,以中户型为主,成交类型以刚需型为主。小区周边有洪城大厦(萍乡店)、南昌百货大楼(萍乡店)等大型商场,生活设施完善成熟,小区内多是自住,人员流动低。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.3km有洪城大厦(萍乡店),居民购物很方便;
  • 距离小区约1km有萍乡市中医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区靠近中化石油加油站(朝阳中路站),对居民有一定影响。

区位介绍

佳悦小区隶属于萍乡市安源区安源板块,该板块铁路运输主要通过浙赣线、沪昆高铁发往全国各地,在板块内有萍乡市火车站货运站、白源火车(货运)站、泉江火车(货运)站等多个装货点,交通发达;目前板块内商业配套比较成熟,有洪城大厦(萍乡店)、南昌百货大楼(萍乡店)等大型商场分布于此,推动了板块经济的发展;总体来看板块条件较好,小区处在板块之中,未来的发展前景比较可观。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约450m有萍乡火车站公交站,此站停靠5路、7路、16a路公交车,距离小区约460m有火车站公交站,此站停靠1路、1路夜线、3路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约400m就是站东路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.9

初中

7.5

78个

附近幼儿园

15个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约130m有金苗幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.7km有城北小学,这是一所公办学校;距离小区约1.8km有萍乡三中,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁;由于维护上的不重视,草坪大部分呈枯黄状态,部分绿植枯死,公共设施也略显陈旧;小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以橙色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有18栋楼,小区户型面积区间为88㎡到92㎡左右,户型为3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为南门,临近站北路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,时刻监控整个小区的情况;小区总体的安保系统比较完善,全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

佳悦小区

彭家冲60号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于62% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

152个

超市

2个

便利店

距离小区约1.3km有洪城大厦(萍乡店),商场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约250m有鼎康生活超市,居民可以在此买生活用品;距离小区约1.1km有简朴寨(朝阳中路店),比较适合多人聚餐。
医疗资源

7个

综合医院

8个

专科医院

距离小区约1km有萍乡市中医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约610m有杨建萍诊所,居民出现感冒可到此就医;距离小区约690m有晏氏中草药铺,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务

2个

餐饮

6个

银行

距离小区约990m有新时代农贸市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以选择性购买;距离小区约680m有中国建设银行(萍乡建设路支行),居民来此存取现金较为方便;距离小区约150m有中国移动(四通店),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约660m有萍乡市商务局(百业巷),居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.9km有聚龙体育公园,居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯;距离小区约4.5km有萍乡学院-图书馆,距离小区较远,有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有星秀派对KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约800m有吖头足浴,可以帮助居民舒缓生活压力;距离小区约2.2km有悦瑜伽会馆,感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议购买88㎡左右的3居室,可以办理分期贷款,减轻经济压力;小区周边医疗资源比较丰富,对于家中有老人的人群来说,可以考虑在此买房,比较适合老人养老。
卖房建议
小区周边有多家写字楼,上班族上下班方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度;小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,有利于提高成交率。
租房建议
对于年轻白领来说,可以选择与人合租一套88㎡左右的3居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多的人群来说,可以租住90㎡左右的3居室,房屋面积较大,使用空间大,居住舒适度会更高。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
8.0 总分
高于94% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,邻里之间关系和睦;小区内外治安比较好,物业管理规范,居民安全有保障。
业主特征
小区内有一部分业主在此买房是为了投资;小区的业主年龄层分布较广,年轻人居多,多为上班族;小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.35元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.6元/度

第二阶梯0.65元/度

第三阶梯0.90元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

1.2元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费