- 正荣御品世家
- 26063 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正荣(莆田)置业有限公司
- 后塘路168号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
正荣御品世家位于荔城区域荔城板块,竣工于2014年,房龄较新,由正荣(莆田)置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约100000㎡,容积率2.2,小区共有6栋楼,均为高层建筑,户型为2-4居室,面积约为79㎡-162㎡,主力户型为136㎡左右的3居室,小区整体绿化率为45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为45%,生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区多是高层建筑,底层采光有影响。
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约225m是东桥头公交站,可乘坐2路、12路、17路等公交。距离小区275m左右是后塘社区(九五医院)公交站,可乘坐15路、28路、56路等公交,小区附近约295m还有军分区路口公交站,可乘坐15路、52路夜班、56路公交,居民公交出行很方便,距离小区约215m是后塘路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
9.3 总分
高于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.8
初中
10.0
90个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
晨光幼儿园(莆田市荔城区档案局南)距小区约325m,该幼儿园是一所私立幼儿园,莆田市荔城区麟峰小学教育集团距小区约210m,该学校是一所公立小学,莆田砺青中学距小区约190m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%,小区内绿植树木覆盖面积较大,种有较多热带树;小区有篮球场、儿童娱乐设施、健身器材等供业主休闲娱乐;小区内有广场,方便居民跳舞或晨练;小区内人行道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面颜色多以浅棕色为主,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约100000㎡,容积率2.2,小区共有6栋楼,均为高层建筑,户型为2-4居室,面积约为79㎡-162㎡,主力户型为136㎡左右的3居室。
出入口
小区设有三个出入口,东北门靠近6号楼位置,西门靠近1号楼位置,地下停车场靠近后塘路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 喷水池;
- 凉亭。
物业服务
物业人员服务质量较好,物业设备比较完善,物业人员会定期修剪绿植景观,维护灌溉草坪,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面;保洁人员工作认真,能够每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路、楼道间和电梯间的卫生。
安保
小区内有充足的安保人员,会定期检查消防设施;小区设有电子门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,居民进出小区需要刷卡,外来人员需要登记才能进入小区;小区单元门设有门禁,外来人员需要经过业主授权才能进入楼栋内;小区内监控范围较广,并与110报警系统联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
正荣御品世家
后塘路168号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
2个
商场
104个
超市
11个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区765m左右有三信金鼎广场购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约285m处有永辉超市(正荣时代广场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.3km处有莆阳人家(丰美店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
11个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.6km有莆田市第一医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约160m有陈庆芳中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约220m有壹号大药房(胜利店),居民买药比较方便。
生活服务
11个
餐饮
20个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的荔梅农贸市场,比较便利;距离小区200m左右有中国建设银行(荔城支行),居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区300m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.9km左右是图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约885m处是东岩山公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约295m有金逸影城(正荣店),方便居民看电影。距离小区约1.7km有佰乐迪ktv(延寿南街店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约315m有阿俊健身会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32360元/㎡
12.41%
2月
31160元/㎡
15.66%
3月
29628元/㎡
19.81%
4月
28053元/㎡
24.07%
5月
26063元/㎡
29.45%
6月
33024元/㎡
3.95%
7月
30282元/㎡
13.54%
8月
31904元/㎡
11.33%
9月
34078元/㎡
5.34%
10月
34485元/㎡
5.14%
11月
34247元/㎡
7.85%
12月
34141元/㎡
7.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35068元/㎡
0%
2022年
36945元/㎡
5.35%
2023年
34141元/㎡
7.59%
2024年
26063元/㎡
23.66%
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