- 凯天青山城
- 7899 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莆田凯天置业有限公司
- 莆兴路,近莆新路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凯天青山城属于荔城区荔城板块,小区由莆田凯天置业有限公司开发,于2018年建成,小区容积率约3.3,绿化率约30%,小区由高层住宅组成,总共约24栋楼,主力户型为95㎡左右的三居室,116㎡左右的三居室,125㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,居住舒适;
- 小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
7.0 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约309m处有山尾 - 公交站,303路公交车途经此站,距离小区约424m处有梅山路口 - 公交站,303路公交车途经此站,距离小区约625m处有青山(临时停靠站) - 公交站,36路、51路、201路等多路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离梅雪西路约282m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.2 总分
高于51%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.7
17个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约962m处有荔城区甜甜瑶台幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约580m处有荔城区第八实验小学,该学校是一家公立小学;距小区约2.4km处有莆田第八中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区有花园,花园内绿植景观修剪的比较精致;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区绿化不足,有少许的树木和低矮灌木丛,整体环境一般。小区内配有健身设施、儿童娱乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色和褐色相间的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2018年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.3,总共约24栋楼,小区由高层住宅组成,主力户型为95㎡左右的三居室,116㎡左右的三居室,125㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于荔城区凯天青山城(莆兴路与梅山路交叉口),小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤,陌生来往人口进入小区需要登记;小区出入口和楼道内都有监控,保安24小时值班制,晚上小区也有安保人员巡逻;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 万科物业。
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凯天青山城
莆兴路,近莆新路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
距离小区约1.8km处有金利莱斯购物广场,是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有凤凰百货(德信商业城店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约53m处有凯天便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约1.7km处有莆田市第一医院(荔城分院),是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约279m处有凌玉金中医诊所,居民可在此买药。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
小区约1.9km处有黄石农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.3km处有兴业银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约1.6km处有中国电信地王电信营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有农民公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2km处有黄石镇政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1km处有冠豪国际大酒店-KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.8km处有奥斯卡国际影城(黄石店),居民可在此观看电影;距离小区约1.5km处有苒雅瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.5km处有鑫动健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8544元/㎡
2.18%
2月
8619元/㎡
3.96%
3月
8161元/㎡
3.86%
4月
7941元/㎡
8.43%
5月
7899元/㎡
5.82%
6月
8262元/㎡
2.29%
7月
8130元/㎡
3.73%
8月
8205元/㎡
2.61%
9月
8221元/㎡
1.53%
10月
8000元/㎡
7.19%
11月
8190元/㎡
4.88%
12月
8513元/㎡
1.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8659元/㎡
0%
2022年
8358元/㎡
3.48%
2023年
8513元/㎡
1.85%
2024年
7899元/㎡
7.21%
凯天青山城问答
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