- 恒大名都
- 6286 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 姚电大道
- 金碧物业有限公司平顶山分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于湛河区湛河板块,为商品房住宅,于2014年左右建成,由恒大地产集团有限公司开发建设。小区容积率约3.75,共有15栋楼房,均为高层住宅,以一梯4户为主,主要户型是90㎡-110㎡左右的三房,适合刚需和改善需求。小区绿化率约45.6%,绿化覆盖率高,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45.6%,整体环境较好。
- 小区距离姚电小商品农贸市场较近,居民生活便利。
缺点- 小区临近平顶山市湛河区万和小学,上下学时间段会有交通拥堵;
- 小区距离双丰商城较远,购物不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区473m左右有招呼站公交站,停靠3路、6路公交车,距离小区约541m有芦铁庄公交站,该站停靠3路、6路、603路夜班公交车,居民乘坐公交出行便利。距离小区1.3km左右有姚电大道,居民自驾出行便利。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
43个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区145m左右有恒大·华大天童幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区417m左右有平顶山市湛河区万和小学,是一所公立小学。距离小区1.2km左右有平顶山市第十一中学,是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45.6%,绿化程度较高,环境较好。小区有中心花园,有景观湖、喷泉,居民饭后常在花园散步。小区有凉亭,夏季居民可以边乘凉边观赏湖景。小区有儿童游乐设施、健身设施、篮球场、游泳池等,方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,道路卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主,显得比较大气。楼外墙全部做了保温防潮处理,窗户全部采用双层真空玻璃,隔音效果很好。楼栋外立面物业维护较好,整体比较干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约3.75,共有15栋楼房,均为高层住宅,以一梯4户为主,东西户南北通透,南户客厅主卧朝南,采光好。主要户型是90㎡-110㎡左右的三房,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口,西门位于川湘人家的北侧,仅限行人通行。有2个西北1门,其中一个西北1门位于百川超市的南侧,另一个西北1门位于左邻右舍鲜花绿植的南侧。停车场位于王鲜生蔬果超市的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 景观喷泉;
- 儿童游乐;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业24小时全天管理,物业管理水平总体上比较专业,会定期修剪绿化树木,清理中央花园和景观湖的垃圾,打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员辛勤敬业,公共区域打扫卫生及时,保证了小区的整体的居住环境。
安保
小区有多名保安,门口有值班室,保安24小时轮岗值班,会有保安在小区内全天巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司平顶山分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
恒大名都
姚电大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
3个
便利店
距离小区2.6km左右有双丰商城、名门天街,距离较远,居民购物逛街不方便。距离小区202m左右有万加生活超市(恒大名都店),方便居民购买日用品。距离小区416m左右有四川菜馆(姚电大道店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
距离小区1.3km左右有平顶山市第五人民医院,居民就医方便。距离小区194m左右有名都社区卫生服务站,诊所距离较近,居民感冒发烧等就诊方便。隆泰仁隆泰大药房(万和店)距离小区约203m,满足了居民的日常购药需求。
生活服务
20个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有姚电小商品农贸市场,方便居民日常买菜。距离小区1.2km左右有中国银行(姚孟支行)、河南省农村信用社(鹰城信用社)等,方便居民办理日常理财业务。距离小区211m左右有中国电信宽带服务站,方便居民随时办理宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区714m左右有平顶山市公安局站湛河分局姚孟派出所,居民有相关问题可以来此咨询。距离小区2.1km左右有乌江河口公园,园内风景优美,方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有润宝国际影城(姚电大道店),里面设施齐全,居民可带朋友到此处观影。距离小区2.5km左右有星迪台球,居民可来此打球运动。距离小区约1.6km有青青网吧,方便居民上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6535元/㎡
6.52%
2月
6498元/㎡
6.75%
3月
6378元/㎡
8.81%
4月
6324元/㎡
9.61%
5月
6286元/㎡
10.29%
6月
6993元/㎡
1.73%
7月
6856元/㎡
3.55%
8月
6805元/㎡
3.53%
9月
6812元/㎡
2.96%
10月
6718元/㎡
4.23%
11月
6668元/㎡
4.92%
12月
6580元/㎡
6.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7349元/㎡
0%
2022年
7011元/㎡
4.6%
2023年
6580元/㎡
6.15%
2024年
6286元/㎡
4.47%
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