小区距离平顶山长途汽车站公交站约285m，停靠本站的公交线路有跨城穿梭车；距离平顶山长途车站公交站约292m，停靠此站的公交车有许平城际公交；距离长途汽车站(老站)公交站约315m，停靠此站的公交车有2路、3路、14路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离建设路约14.8km，驾车出行不方便。

小区距离五条路幼儿园约423m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离卫东区新华路小学约313m，该学校是一所公办小学；距离平顶山市第三中学约260m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区道路两旁种植着一些高大的树木，树枝交错可以进行遮阴，夏天很多老人在树荫下乘凉；小区里还有长廊、座椅，晚饭后居民喜欢坐在长廊里聊天；小区还有个小广场，小广场里有一些健身器材，方便居民日常运动、锻炼身体。

小区整体设计以简约大方为主，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主、灰色涂料为辅。在物业和居民共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。

康馨花园位于卫东区卫东板块，小区由南区、北区和西区组成，共约29栋小高层电梯住宅，小区在售户型面积约65㎡-130㎡，户型有65㎡-97㎡左右的两居室，116㎡-130㎡左右的三居室，适合刚需型住房人群和改善型住房人群。小区户型方正，采光通风较好。

小区由南区、北区、西区组成，南区有2个出入口和1个停车场，南门在矿工路150号附近，北门在距长途汽车站老站公交站步行100m左右；停车场在小区10号楼附近；北区的北门在小区24号楼附近；西区的南门在下张巷康馨花园西北侧约40m左右。

小区物业整体服务质量较好，小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，保证居民能够安全使用，给居民提供了很大的帮助。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有保安，会不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离万达广场（平顶山店）约1km，是以商业百货、餐饮、休闲娱乐、购物于一体的一站式购物中心，居民休闲购物方便；距离德信泉(诚朴店)约451m，居民生活必需品配备齐全；距离明德便利店约525m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离解放军第九八九医院约951m，该医院是一所三级乙等综合医院；距离东环路社区卫生服务中心约808m，能够满足居民日常的看病需求；距离国大药房(特许经营一一三店)约285m，居民可在此购买所需药品。

小区距离黄楝树菜市场约392m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离平顶山市卫东区农村商业银行(信贷服务大厅)约365m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信(好娣方专营店)约406m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离青年公园约1.7km，公园绿化较好，公园内有凉亭、雕塑、广场、草坪等，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离平顶山市卫东区图书馆约825m，图书较多，居民借阅图书比较方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离夏威夷温泉养生广场约2km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离静澜瑜伽约1.9km，喜欢瑜伽的女士可以选择这里；距离风儿阵阵台球工作室约654m，周边的男士经常来此进行切磋球技。