东晖花园
东晖花园
11528 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
南通富诚置业发展有限公司
人民东路,近园林路
南通百乐物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东晖花园位于崇川区观音山板块,于2011年竣工。由南通富城置业发展有限公司开发。小区总建筑面积为243500㎡,小区容积率为1.5。小区共有37栋楼,小区户型面积为42㎡-95㎡左右的2-3居室。户型南北通透,通风较好。小区绿化率为33%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离大有境购物中心(南通崇川店)1.8km左右。居民购物方便;
  • 小区距离园林路国胜路北公交站210m左右,居民公交出行便利;
  • 小区距离南通大学(钟秀校区)-图书馆991m左右,方便孩子阅读知识。
缺点
  • 小区2.5km内无大型医院,居民就医不便;
  • 小区绿化率为33%,环境一般;
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区210m左右是园林路国胜路北公交站,停靠8路,居民公交出行便利。距离小区365m左右是人民中路与园林路交叉口、379m左右是国胜路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

7.2

28个

附近幼儿园

9个

附近小学

2个

附近初中

小区距离观音山中心幼儿园(滨河分园)367m左右,是一所私立幼儿园。小区距离南通市红旗小学1.3km左右,是一所公办小学。小区距离南通市崇川初级中学1.9km左右,是一所私立中学。居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。
居住品质
8.1 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.9

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为33%,环境一般。小区内建有凉亭、座椅等供居民休息乘凉。小区内还建有儿童游乐场所,孩子们放学后经常在此玩耍,小区内道路干净明亮,基本没有可见的垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方。小区外立面外立面以肉色涂料为主。小区于2011年竣工,在物业人员的维护下,小区整体感觉比较新。
楼栋分布
小区共有37栋楼,容积率为1.5。小区总建筑面积为243500㎡,小区户型有2-3居室,户型面积为42㎡-95㎡左右。户型南北通透,通风较好。
出入口
小区目前有8出入口和1个停车场。出入口分别为西门、南1门、东3门、北门、东1门、东2 门、南2门、东北门。其中,西门位于园林路附近,南1门位于风韵布艺附近,东3 门位于房居客地产附近,北门位于德国马牌附近,东1 门位于星城路附近,东2 门位于一品莲皮肤健康管理中心附近,南2门位于派多格宠物附近,东北门位于美的空调附近。停车场位于21号楼南侧。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1487户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
物业服务
小区物业总体服务较好。小区保洁人员工作比较到位,道路上基本没有杂物和垃圾,小区内植被修剪及时,小区物业服务细致且到位,居民反映的问题基本能及时解决,保障了居民的日常生活。
安保
小区安全性较高。小区门口有数名安保人员24小时轮流值班,及时检查进出入车辆,外来人员需实名登记。摄像头全面覆盖小区。安保人员会在小区内不定时巡逻,确保每一名居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 百乐物业
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共600车位
车位比
  • 1:0.40
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

东晖花园

人民东路,近园林路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

39个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善。小区距离大有境购物中心(南通崇川店)1.8km左右,方便居民购物。小区距离超越超市(东城店)202m左右,方便居民购买日常用品。小区距离酱骨头自助火锅125m左右,方便居民用餐。
医疗资源

暂无

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗设施一般。小区距离南通大学附属医院4.9km左右,该医院为三级甲等综合医院,但距离太远,居民就医不便。小区距离一诺诊所262m左右,居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离天天乐大药房(康仁店)143m左右,方便居民购药。
生活服务

1个

餐饮

5个

银行

小区周边生活服务设施齐全,小区距离二桥农贸市场134m左右,方便居民购买新鲜蔬菜水果。小区距离中国建设银行24小时自助银行(景河苑分理处)272m左右,方便居民办理业务,小区距离中国移动(东城花园指定专营店)176m左右,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离南通大学(钟秀校区)-图书馆991m左右,周末家长可带孩子到此阅读书籍,丰富知识。小区距离南通市公安局崇川分局观音山派出所1.4km左右,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离南通银河欢乐影城(东景新都汇店)1.4km左右,周末可以和朋友们一起观影。小区距离东晖足浴130m左右,居民下班后可到此缓解一天的疲劳。小区距离音乐之声量贩式KTV1.4km左右,居民工作之余可到此唱歌娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12018元/㎡
15.97%
2月
11671元/㎡
24.77%
3月
11976元/㎡
23.48%
4月
11813元/㎡
21.34%
5月
11577元/㎡
21.11%
6月
11528元/㎡
22.19%
7月
14282元/㎡
12.9%
8月
13748元/㎡
17.4%
9月
13428元/㎡
17.51%
10月
12846元/㎡
19.42%
11月
12696元/㎡
19.47%
12月
12802元/㎡
15.06%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18159元/㎡
0%
2022年
15072元/㎡
17.0%
2023年
12802元/㎡
15.06%
2024年
11528元/㎡
9.95%
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