小区距离武夷水庄公交站约827m，武夷山5路公交在该站点停靠；距离角亭1号公交站约1.2km，武夷山5路公交在该站点停靠；距离赤石烈士墓公交站约1.3km，武夷山10路、武夷山5路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离杜坝路约346m，居民自驾出行也非常便捷。

国学幼儿园距离小区约1.8km，是一所私立幼儿园；武夷山市武夷角亭小学距离小区约954m，是一所公立学校；武夷中学距离小区约3.4km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和小学较近，但是距离初中较远，整体来看，小区周边教育资源一般。

小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有游泳池，是居民夏季消暑的好去处；此外在游泳池周边有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，植被没有出现枯萎现象，小区的绿化也主要集中在此处；小区内健身器材完善，方便居民锻炼身体。

小区建筑风格偏简约大方，以橙色涂料为主。小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。

小区占地面积约181333 ㎡，建筑面积约240000 ㎡，容积率1.2左右，小区户型面积有46㎡-200㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。

小区目前只有一个出入口在杜坝路附近，进出比较方便。

小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

太谷奥特莱斯广场距离小区约143m，是一家综合商场，方便居民购物；杜坝生活超市距离小区约773m，商品齐全，方便居民日常生活；武夷味道距离小区约2.2km，方便居民就餐。

武夷山市立医院距离小区约6.1km，距离较远，居民就医较为不便；吴振德诊所距离小区约3km，距离较远，居民看病比较不方便；元北堂(武夷山旗舰店)距离小区约476m，药品齐全，方便居民购药。

太阳城农贸市场距离小区约4.3km，距离较远，居民买菜较为不便；中国银行24小时自助银行距离小区约1.9km，居民可以自助办理存取款业务；中国电信(角亭代办点)距离小区约1.9km，方便居民办理通信业务。

武夷山极地海洋公园距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此玩耍；武夷街道办赤石村党支部距离小区约2.2km，方便居民办事。

梵天瑜伽距离小区约2.5km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；盛世欢唱量贩KTV(紫阳店)距离小区约2.1km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。

该小区约75㎡的2居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区周边公交站较多，对于上班族来说出行非常方便。小区125㎡左右的3居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

合租人士可以选择75㎡左右的2居室或125㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择125㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。