- 万达中央华城
- 8304 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南平万达地产有限公司
- 朱熹大道501号
- 花样年万象美物业公司万达物业
小区概述
小区介绍
万达中央华城小区位于南平市建阳区建阳板块，由南平万达地产有限公司开发建成，于2017年竣工，建筑类型为高层，容积率为2，小区户型面积有88㎡-170㎡左右，房型为1室和3-5室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，但小区内各种花草较多，清香宜人，还有1000㎡左右的绿地，内部环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 距离小区150m左右有南平万达广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近万达街，会有噪音影响；
- 小区靠近中石化森美加油站(开发区站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区230m左右有万达广场-公交站，建阳101路、建阳102路、建阳12路、建阳1路、建阳8路、建阳夜行101路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有S303/朱熹大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区780m左右有建阳区武仪星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区960m左右有赤岸小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有建阳卫校，是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内环境较好，小区内各种花草较多，清香宜人，小区中心有1000㎡左右的绿地，绿地内绿植种类较多且维护较好，绿地周边建有儿童滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，旁边还建有休闲凉亭，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，房屋采用双层隔空玻璃，可有效减少噪音，外立面以红色系涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约450000㎡，建筑类型为高层，小区均为一梯两户，容积率为2，小区户型面积有88㎡-170㎡左右，房型为1室和3-5室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万达中央华城小区出入口位于建阳区祥云路万达广场(南平店)东北侧约50m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头监控，监控范围广，可以实时监视小区的情况，并与110联网，小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 花样年万象美物业公司万达物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
万达中央华城
朱熹大道501号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区150m左右有南平万达广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有冠超市(南平万达店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有乐事便利店，居民购物方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区1㎞左右有南平市第二医院-赤岸门诊部，居民就医方便。距离小区900m左右有赤岸村卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有康惠大药房(南平万达广场店)，居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区1㎞左右有江家综合农贸市场，居民买菜方便。距离小区900m左右有中国农业发展银行(南平市分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国电信(万达街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有水之厅公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有南平市人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右有万达国际影城(南平万达广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区60m左右有倾城纯音，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8695元/㎡
6.22%
2月
8395元/㎡
8.94%
3月
8258元/㎡
11.47%
4月
8296元/㎡
15.55%
5月
8304元/㎡
15.9%
6月
8304元/㎡
11.45%
7月
8836元/㎡
6.66%
8月
8808元/㎡
7.04%
9月
9131元/㎡
2.31%
10月
8730元/㎡
6.18%
11月
8642元/㎡
5.57%
12月
8976元/㎡
1.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9949元/㎡
0%
2022年
9071元/㎡
8.83%
2023年
8976元/㎡
1.05%
2024年
8304元/㎡
7.49%
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