碧全月亮湾
碧全月亮湾
朱熹大道1974号

6.8

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

碧全月亮湾位于南平市建阳市建阳板块,小区由福建碧全房地产开发有限公司开发,于2015年竣工。小区建筑面积约75443㎡,占地面积约23807㎡,绿化率约30%,容积率2.2左右。小区共约20栋楼房,小区户型有2居室、3居室、5居室,户型面积主要为76㎡-205㎡左右,适合刚需和改善型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区周边有南林公园,居民来此观光比较方便。
缺点
  • 小区周边没有大型购物场所,不方便居民购物逛街;
  • 小区的车位比较紧张,居民停车不够方便。

区位介绍

碧全月亮湾位于南平市建阳市建阳板块,板块内公交线路较为单一,有朱熹大道经过,居民出行便利度一般;板块内有武夷学校、南林小学,方便周边居民上学;板块内有南平市第二医院-赤岸门诊部,居民就医较为方便;板块内没有大型购物中心,商业配套一般。综合来看,小区发展前景一般。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区85m左右有碧全月亮湾公交站,本站停靠公交线路有建阳8路,对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区181m左右有S303/高七路(路口),方便居民自驾出行,但注意避免早晚高峰期。
附近学校
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.4

小学

7.0

初中

7.1

3个

附近幼儿园

3个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源完善,方便学生接受良好教育。距离小区529m左右有建阳区摇篮之星幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区855m左右有南林小学,是一所公办小学。距离小区2.9km左右有福建省南平第一中学,是一所公办中学,该年龄段孩子上学不太方便。
居住品质
8.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约30%,但是小区内整体环境不错,高大的灌木在夏季给居民提供乘凉的地方,低矮的灌木花草较好的美化了小区的环境;小区内有喷泉、凉亭等园林景观,景观设计较为美观;小区内有儿童玩耍的场地,里面配有滑梯等设施,孩子放学后经常来此玩耍。
建筑特色
小区整体是简单、大气的建筑风格,小区外立面以浅卡其色为主,色彩较为柔和。小区为2015年竣工,楼栋外立面在小区物业和居民的维护下看上去比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约75443㎡,占地面积约23807㎡,容积率2.2左右。小区共约20栋楼房,以高层为主,小区户型有2居室、3居室、5居室,户型面积主要为76㎡-205㎡左右,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于武新路1588号附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 536户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员比较热情,见到行人会主动打招呼,业主有需求都能及时回应解决,物业服务较好;小区保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态;小区内的绿植有专人定期进行修剪浇灌,保持景观美观度。
安保
小区设有门禁,居民进出都要刷卡,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共205车位
车位比
  • 1:0.38
停车费
周边配套

碧全月亮湾

朱熹大道1974号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

3个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业资源比较匮乏,没有大型商业中心,居民逛街不方便;好益佳便利超市就在小区约279m的位置,距小区约335m处还有南林佳宏超市,能够较大程度上满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边2.3km左右是南平市第二医院-赤岸门诊部,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。距小区约254m处有大家好药房,可满足居民购药需求。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区周边便民服务配套一般,距小区3.1km左右有江家综合农贸市场,距离较远,居民来此购买食材不太方便;距离小区2.3km左右有中国农业发展银行(南平市分行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约2.3km有中国电信(广智街营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区公共资源完善,距离小区1.1km左右有南平办事处,约2.5km是南平市人民政府,居民来此办理相关业务比较方便。距离小区2km左右有南林公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较少,女子汗蒸美容会所距离小区54m左右,居民下班后可到这里做美容,比较方便;距离小区3km左右有倾城纯音,非常受年轻朋友的喜欢,但是距离较远,平时来此不太方便。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于单身白领来说,建议选择76㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力小。对于改善型购房者,建议购买205㎡左右的5居室,空间相对较大,房间较多,能够满足家庭成员的居住需求。
卖房建议
小区的车位比较紧张,如果业主自己有车位,可以附带车位出售,可能会受到有车一族的青睐,加速成交;小区内环境较好,如果业主出售的房屋户型较大,建议针对想要改善置业环境的家庭出售,可能会家快出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择与人合租76㎡左右的2居室,多人分摊房租,租金与物业费压力较小,可以节省资金。建议成员较多的家庭租户可以整租114㎡左右的3居室,房间较多,可以满足家庭成员的居住需求,提升居住舒适度。
出租
用户评价
6.2 总分
高于69% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套不成熟,距离菜市场、商场等都较远,居民日常生活便捷性不高;小区物业管理严格,绿化环境较好,内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。
业主特征
小区住户以本地人居多,流动性较小,居民多为上班族;小区内也有较多老人,平时接送孩子上学,闲暇时间在小区内锻炼或聊天,邻里较为熟悉,相处较为和谐。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.6元/㎡

第二阶梯2.4元/㎡

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4983元/度

第二阶梯0.5483元/度

第三阶梯0.7983元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

4.3元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费