- 绿欧璟园
- 8607 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿欧集团有限公司
- 潭山大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
绿欧璟园位于南平市建阳区建阳板块,竣工于2016年,由绿欧集团有限公司开发建设。小区一共有10栋楼,容积率为2,小区户型面积区间为43㎡到134㎡左右,户型为1居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率为35%左右。小区优缺点
优点- 小区竣工于20016年,房龄较新;
- 小区绿化率为35%左右,植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区部分楼栋靠近景龙路,噪音较多,对居民休息有一定影响;
- 潭山公园距离小区较近,周末人流量高峰期时会比较拥堵。
地段交通
7.9 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约214m有建发悦城中心站公交站,此站停靠建阳101路、建阳夜行101路公交车,距离小区约330m有西区公交站公交站,此站停靠 建阳12路、建阳3路、建阳3路支等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约260m就是建平大道,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
7.5
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约1.1km有潭月亮幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.6km有建阳师范附属小学,这是一所公办学校;距离小区约1.4km有福建省建阳第一中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为35%左右,小区四季都有不同的花卉可供观赏,环境比较不错;小区内有健身长廊,平时有较多居民在小区内晨练散步。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色和棕色的面砖;该小区于2016年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有10栋楼,容积率为2,小区户型面积区间为43㎡到134㎡左右,户型为1居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口,为西门,仅供行人通过,临近景龙路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 877户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理;小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1026车位
车位比
- 1:1.17
停车费
绿欧璟园
潭山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
距离小区约300m有建发悦城中心,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约150m有永华超市,居民购买日用品方便;距离小区约500m有小町烧肉,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.7km有南平市第二医院,有生病的居民可来此治疗;距离小区约540m有钟元璋西医内科诊所,居民平时生病可以来这里看病;距离小区约410m有好心情大药房,居民平时可以来这里买点日常药品。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.9km有桥南农贸市场,居民平时买菜很方便;距离小区约90m有泉州银行(南平分行),居民办理一些银行理财业务很方便;距离小区约605m有中国电信(书院南路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约260m有南平市建阳区司法局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.8km有潭山公园,居民可以和家人朋友来这里玩耍;距离小区约1.9km有建阳区图书馆,有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约450m有银河网咖,居民可以来这里玩电子游戏;距离小区约170m有御尚阁足道,可以帮助居民舒缓压力;距离小区约2.3km有梅子瑜伽,感兴趣的居民可以来这里练习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8957元/㎡
5.13%
2月
9334元/㎡
1.75%
3月
9118元/㎡
6.57%
4月
8885元/㎡
11.14%
5月
8668元/㎡
10.85%
6月
8607元/㎡
9.12%
7月
9345元/㎡
8.44%
8月
9277元/㎡
9.66%
9月
9342元/㎡
1.91%
10月
9039元/㎡
1.33%
11月
9115元/㎡
5.67%
12月
8840元/㎡
7.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9954元/㎡
0%
2022年
9555元/㎡
4.01%
2023年
8840元/㎡
7.48%
2024年
8607元/㎡
2.64%
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