地铁：小区距离地铁1号线鲁班路地铁站100米，距离地铁2号线秀厢地铁站约2.8公里，居民乘坐地铁出行十分方便。 公交：小区距离大学鲁班路口公交站100米，距离大学心圩江桥公交站400米，距离广西大学公交站500米，途径线路有604路、605路、707路、b10路、b24路、b91路、w16路等，居民乘坐公交出行较为便捷。 自驾：小区距离大学东路仅100米，距离明秀西路约1公里，居民自驾出行十分便捷。

小区周边教育资源丰富，有金童幼儿园、南宁市文华学校和南宁市第二十中学等。 1、金童幼儿园距离小区200米，幼师教学经验丰富。 2、南宁市文华学校距离小区400米，该小学教师资源良好。 3、南宁市第二十中学距离小区300米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。

小区的绿化率为35%，小区内部栽种有各式各样的树木，能够在炎热的季节中遮挡阳光，同时也可以降低太阳辐射热量。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。

小区的建筑风格比较简洁大气。加以简化或局部适用，在色彩上以大面积浅色为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛，外立面采用面砖，中层为涂料，以米白色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体较新。

小区占地面积为9807.7㎡，总建筑面积为69549.6㎡，小区内容积率为5.5，楼栋间距较小，低层楼房采光情况一般。小区内设有电梯。小区共2栋楼，共800户。小区一号楼为50㎡复式楼，层高4.4米，二号楼有90㎡-97㎡三房和111㎡-120㎡四房。

小区共有两个出入口，分别为北门和西门。北门位于小区北边，靠近荔园路。西门位于小区西边，靠近鲁班路。

小区内的绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区公共区域有人负责清理，十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。服务态度亲切和善，物业费比较合理。

小区安保较为专业，小区出入口有保安站岗。小区内路口和单元门口都安装有摄像头，物业会随时监控小区内的情况，发现可疑情况会及时处理和记录，能够基本保障居民的人身安全和财产安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。

小区周边商业资源丰富，有东凯国际商业广场、南宁百货大楼和华成都市购物中心等。 1、东凯国际商业广场距离小区300米，商品种类丰富，居民可到此购买生活用品。 2、南宁百货大楼距离小区800米，居民购买生活用品十分方便。 3、华成都市购物中心距离小区约1.8公里，居民可到此消费购物。

小区周边医疗资源丰富，有南宁市第八人民医院、广西医科大学第二附属医院和鲁班社区卫生服务站等。 1、南宁市第八人民医院距离小区2.1公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。 2、广西医科大学第二附属医院距离小区2.5公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 3、鲁班社区卫生服务站距离小区800米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区周边生活服务设施齐全，有鲁班农贸市场、农村商业银行和友和中国电信等，能够满足居民生活各项需求。 1、鲁班农贸市场距离小区200米，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 2、农村商业银行距离小区150米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国电信距离小区200米，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有心圩江公园、新秀公园和宁市花卉公园等。 1、心圩江公园距离小区约700米，可供休闲玩耍。 2、新秀公园距离小区1.8公里，适合住户休闲放松。 3、宁市花卉公园距离小区2.9公里，风景十分优美，居民可到此处观赏游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，有永恒晶钻国际电影城、迪斯迪量贩KTV和上岛咖啡等。 1、永恒晶钻国际电影城距离小区100米，居民可到此看电影放松。 2、迪斯迪量贩KTV距离小区200米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、上岛咖啡距离小区300米，居民可以来此聊天小聚。

小区周围1公里内有南宁市第二十中学、南宁市文华学校和金童幼儿园等优质教育资源，注重孩子教育的家庭建议选择在此小区内购置房屋。小区周围2公里内有菜市场、银行和中国移动等生活资源，注重生活便利度的人群可以选择在此小区购置房屋。

小区距地铁1号线鲁班路站仅100米，距离广西大学站1公里，地铁2号线秀厢站距离小区约2.8公里，居民轨交出行方便，是提高售价的有利因素。距离小区300米就是东凯国际商业广场，小区内居民购物、餐饮十分方便，可适当提高售价。

小区地址位置较好，周边交通方便，出行十分方便，小区距离地铁1号线鲁班路地铁站仅100米，小区距离大学鲁班路口公交站约100米，可乘坐多条公交线路出行，居民无论是轨交还是公交都十分方便，建议依靠公共交通工具出行的上班族可在此小区租住。

小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，1公里内有永恒晶钻国际电影城、迪斯迪量贩KTV和明都休闲养生会所等休闲资源，能够吸引到很多追求都市便捷生活的年轻租客，是提升租价的有利因素。但小区内停车位不足，居民停车不是十分方便，可以适当的降低价格。

小区内环境景观与花卉植物结合巧妙，呈现出绿意盎然、鸟语花香的和谐景象，让人感觉如诗如幻。小区附近公交路线多，居民乘坐公交出行十分便利。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。

小区周边教育资源充足，有南宁市第二十中学、南宁市文华学校和金童幼儿园等，居住人群为有孩子的家庭，人员流动性小，邻里关系相当和谐，年龄在20-50岁之间，总体综合素质较高，平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏少，租客较多，租客多为在小区周边学校的老师和在小区周边公司上班的白领，租住该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区周边餐馆和商场超市较多，居民的餐饮购物需求能轻松满足。