- 新天地别墅
- 34054 元/㎡
- 2002
- 别墅
- 商品房住宅
- 南宁市宁汇房地产集团有限责任公司
- 民族大道163号
- 1
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
641米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
96个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.6
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
70.0%
绿化率
3.15
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
新天地别墅
民族大道163号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36743元/㎡
18.16%
2月
35412元/㎡
18.38%
3月
34054元/㎡
7.65%
4月
34054元/㎡
8.63%
5月
31064元/㎡
24.84%
6月
32624元/㎡
20.51%
7月
33793元/㎡
13.33%
8月
39872元/㎡
1.87%
9月
42104元/㎡
9.47%
10月
39545元/㎡
7.8%
11月
35405元/㎡
0.18%
12月
33507元/㎡
3.17%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37765元/㎡
0%
2023年
34605元/㎡
8.37%
2024年
33507元/㎡
3.17%
2025年
34054元/㎡
1.63%
新天地别墅问答
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