- 玫瑰园
- 6817 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 广西玉力房地产有限责任公司
- 星光大道238号
- 南宁市玫瑰园物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
玫瑰园小区位于南宁市江南区经开区板块,由广西玉力房地产有限责任公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为209栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为1.02,小区户型面积有26㎡-240㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约36%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%,环境较好;
- 距离小区500m左右有江南客运站-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化加油站(宁威二站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.5
609米
步行至地铁
189个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区500m左右有江南客运站-地铁站,该站途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有迎凯朋云路口-公交站,86路、W1路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有G322/南宁绕城高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.7
222个
附近幼儿园
25个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区50m左右有玫瑰看护点,是一所私立幼儿园。距离小区360m左右有南宁经济技术开发区第一小学,是一所公立小学。距离小区500m左右有金凯初级中学,是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
9.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化程度达到了36%,小区内部环境优雅,小区整体设计以柔性、安静的处理手法渲染静谧的氛围,植物绿化等软质景观为主要造景材料,结合花坛营造静谧的氛围,小区内的装饰增加和丰富的园内的景深,让人感觉更舒心。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。

楼栋分布
小区楼栋总数约为209栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为1.02,小区户型面积有26㎡-240㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
玫瑰园出入口位于南宁市星光大道238号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3294户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好,小区物业收费较为合理,提供的服务优质。小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻,以防止小区内发生突发情况,保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查,保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 南宁市玫瑰园物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
玫瑰园
星光大道238号





生活配套
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有南城百货(良庆店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有百汇超市(迎凯路店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有真优惠便利店,居民购物方便。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
距离小区600m左右有南宁福康医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区60m左右有南宁廖兰凤中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有老百姓大药房(叙福大道店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
16个
银行
距离小区600m左右有洪福花园农贸市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有广西农村信用社(朋云路分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(迎凯路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有三叠石公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区700m左右有南宁市公安局经济技术开发区派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有南宁恒大嘉凯影城(恒大城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区450m左右有欧吧168,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6860元/㎡
1.64%
2月
6843元/㎡
1.0%
3月
6837元/㎡
3.95%
4月
6817元/㎡
2.5%
5月
6984元/㎡
13.58%
6月
6685元/㎡
16.14%
7月
6626元/㎡
14.14%
8月
6500元/㎡
13.96%
9月
6529元/㎡
14.52%
10月
6684元/㎡
12.71%
11月
6708元/㎡
9.79%
12月
6997元/㎡
1.89%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8204元/㎡
0%
2023年
6867元/㎡
16.3%
2024年
6997元/㎡
1.89%
2025年
6817元/㎡
2.57%
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