小区周边交通便捷度较高，距离小区约786m处有会展中心地铁站，途经轨道交通1号线，居民上下班比较方便；距离小区约149m处有凤翔云景路口公交站，途经1路、45路和W9路，方便居民的日常出行；距离小区963m左右有竹溪立交，这是距离小区比较近的立交，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，距离小区约160m处有南宁市青秀区蓝山上城幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区184m左右有南宁市凤翔路小学（景晖校区），此学校是一所公办小学；距离小区约495m处有南宁市第四十七中学，此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约为46%，环境较好，小区有中心花园和露天泳池，泳池在夏天开放，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区有娱乐场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内的设施比较完善。

小区建筑风格简约大气，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼体线条是白色的涂料，小区楼栋设计风格非常的现代化。小区2011年竣工，外立面没有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。

小区总建筑面积约300000㎡，小区共18栋，均为小高层住宅。小区面积区间为48㎡-241㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的二房和127㎡左右的三房，小区楼间距较宽，楼栋分布均匀，整体采光好。

小区共有8个出入口，西门、南门、东门、停车场、负二层西出入口、坡东区南出入口、住宅停车场、负二层停车场。西门是小区的内部通道，南门仅行人通行，西门在小区西北角，南门在小区18栋以南，东门在小区14栋以南，坡东区南出入口在小区8栋以南，居民出入比较方便。小区停车位紧张，居民下班停车困难。

小区物业服务质量一般，小区物业及时维护建筑，外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时。小区停车位较少，有乱停车的情况，物业没有及时管理。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区保安24小时执勤，不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有华润万象城（民族大道店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约689m处有沃尔玛购物广场（会展航洋城店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约410m处有饭桌故事（海游城店），比较适合居民聚餐。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.5km左右有南宁市第一人民医院（琅东分院），此医院是一所三级甲等的综合医院，居民到此就医方便；距离小区约164m处有得康诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约150m处有健之佳健康药房，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区487m左右有琅东农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约127m处有中国银行（凤翔路支行），带有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区195m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约689m处有中影国际影城（南宁航洋店），适合亲友和情侣约会时到此；距离小区约695m处有好声音（厢竹店），喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约1.5km左右有凤岭水世界，此游乐园是水上乐园，设施比较完善，居民可以和家人到此。

小区主力户型为面积88㎡左右的二房和127㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约88㎡的二房，小区周边有轨道交通和公交，上下班比较方便；对于有家庭的购房者来说，建议选择127㎡左右的三房，家庭成员都有自己独立空间，户型功能也比较齐全。

小区周边交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约88㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择127㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求。

小区绿化环境较好，小区有中心花园和露天泳池，泳池在夏天开放，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区有娱乐场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内的设施比较完善，小区周边生活配套比较完善，居住舒适度较好。

自住业主生活比较稳定，小区居民素质较好。小区的二房多为年轻白领所购买，小区周边有轨道交通和公交，居住在这里上下班比较方便；三房多为家里有孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学需求。