- 绿城春江明月
- 13250 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 浙江金诺房地产开发有限公司
- 平乐大道7号
- 绿城物业服务集团有限公司南宁分公司
小区概述
小区介绍
绿城春江明月位于良庆区五象新区板块,于2019年竣工,由南宁金诺房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积约385191.19㎡,容积率约3.8,由约13栋超高层住宅组成,户型有96㎡左右的两居室,109㎡左右的三居室,125㎡-141㎡左右的四居室。小区绿化率约37%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民上班出行十分方便;
- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 小区于2019年竣工,房龄较新。
缺点- 小区周边生活配套不完善,不能满足居民的日常生活所需;
- 小区周边医疗资源一般,居民大病就医不便。
地段交通
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
428米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通3号线市博物馆站约456m,居民出行便利;小区距离南宁大桥南公交站约169m,途经本站的公交线路有48路、70路、117路等;距离博艺平乐路口公交站约227m,途经此站的公交车有49路、107路、117路等;距离博艺龙村路口公交站约257m,途经此站的公交车有49路、107路、117路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离玉象立交约531m,驾车出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.0 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区距离爱尚春江明月幼儿园约167m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离金龙夏鸥写约822m,该学校是一所公办小学;距离南宁市龙堤路初级中学约964m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%,道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木,绿植丰富,植被占比较大,小区空气清新怡人;小区内有健身设施和儿童游乐设施,居民闲暇时喜欢来此健身聊天或陪孩子在此玩耍,为居民提供了良好的休闲娱乐场所,生活较为舒适。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主,小区地面铺着大理石,玻璃使用的是真空玻璃。小区于2019年交房,房龄较新,房屋外立墙面较新。

楼栋分布
小区容积率约3.8,由约13栋超高层住宅组成,户型有96㎡左右的两居室,109㎡左右的三居室,125㎡-141㎡左右的四居室。小区户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区主出入口在平乐大道7号附近(南宁大桥南),停车场在龙村路与玉凤路交叉路口往西约100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1761户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童娱乐;
- 游泳池;
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍,小区整体保持干净整洁;物业会定时安排人员对小区里的公共设施进行维护,保证居民能够安全使用,给居民提供了很大的帮助。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是绿城物业服务集团有限公司南宁分公司。
物业费用
- 2.3元/m²/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
绿城春江明月
平乐大道7号





生活配套
7.2 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
2个
便利店
小区距离华润万象城(民族大道店)约4.8km,距离小区较远,居民休闲购物不方便;距离福中喜超市约152m,居民生活必需品配备齐全;距离美宜佳(玉凤路店)约157m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
8个
专科医院
小区距离广西壮族自治区工人医院约2.8km,该医院是一所三级甲等专科医院,距离小区略远,如有重大疾病就医略有不便;距离南宁市良庆区蟠龙社区卫生服务站约657m,能够满足居民日常的看病需求;距离北京同仁堂(五象店)约85m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
小区距离好和家园便民市场约1.3km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离中国民生银行(广西自贸试验区南宁片区支行)约981m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国电信碧水天和营业厅约197m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离南宁五象新区总部基地休闲公园约1.3km,这是一所免费的娱乐公园,公园内有跑道、走廊、绿植等,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距离南宁博物馆约1km,是对公民免费开放的,藏品从旧石器时代到近现代都有,周末可以带孩子来参观,拓宽孩子的视野。
休闲娱乐
小区距离山树瑜伽艺术馆(南宁市良庆区)约1.4km,喜欢瑜伽的女士可以来这里;距离江山御景游泳池约634m,营业时间是15:30-21:30,有喜欢游泳健身的居民可以来这里;距离枫网咖(五象店)约872m,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13341元/㎡
10.06%
2月
13408元/㎡
10.24%
3月
13301元/㎡
7.39%
4月
13250元/㎡
6.83%
5月
14105元/㎡
6.41%
6月
14149元/㎡
6.61%
7月
13910元/㎡
7.95%
8月
13811元/㎡
8.34%
9月
13568元/㎡
9.69%
10月
13178元/㎡
11.75%
11月
13140元/㎡
12.07%
12月
13185元/㎡
11.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15402元/㎡
0%
2023年
14887元/㎡
3.34%
2024年
13185元/㎡
11.43%
2025年
13250元/㎡
0.49%
绿城春江明月问答
绿城春江明月周边小区房源