- 荣和公园悦府
- 20862 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西荣和企业集团有限责任公司
- 银杉路1号
- 广西荣和物业有限责任公司
小区概述
小区介绍
荣和公园悦府坐落青秀区凤岭北板块,由广西荣和企业集团有限责任公司开发完成,于2016年竣工,房龄较新。小区总占地面积为500000㎡,建筑面积为208100㎡,容积率为2.78,由高层公寓组成,小区均为两梯四户,有89㎡三房两厅两卫,141㎡四房两厅两卫,户型方正,小区整体绿化率为37%,环境及较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区整体绿化率为37%,环境及较好;
- 翠竹月湾路口(公交站)距离小区约136m,居民乘坐公交出行方便。
缺点- 小区停车位紧张,经常会有乱停车的现象;
- 小区一直没有取得房产证。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东盟商务区(地铁站)距离小区约1.6km,其中轨道交通1号线途经此站,居民乘坐地铁出行方便。
翠竹月湾路口(公交站)距离小区约136m,其中29路和W9路公交车途经此站,居民乘坐公交出行非常。
小区北侧临近佛子岭路主干道和岭乐路等多条公路,居民出行非常便捷。
附近学校
8.6 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.7
73个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
汇佳幼儿园(银杉路)距离小区约234m,是一所一贯制IB国际教育课程的学校。
民主路小学(佛子岭校区)距离小区约365m,于2016年落成,是一所普通公立小学。
天桃实验学校(银杉校区)距离小区约255m,于1956年成立,是一所公立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
9.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为37%,植被覆盖率较高,环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚,小区内设有花坛和户外休闲椅。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格,相较于其他的建筑并没有突出特点。小区楼身以灰黄色,楼尾以棕色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区内的楼房较新,在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积为500000㎡,建筑面积为208100㎡,容积率为2.78,由高层公寓组成,小区总共有六栋楼。小区均为两梯四户,有89㎡三房两厅两卫,141㎡四房两厅两卫,户型方。
出入口
小区设有四个出入口,分别是悦府西南门、东门、地下停车场和悦府地下停车场。悦府西南门位于小区1单元和6单元中间,通向翠竹路。东门位于小区3单元好和8单元中间,通向银杉路。地下停车场位于小区东侧,小区3单元好和8单元中间,临近银杉路。悦府停车场位于小区西侧,小区1单元和6单元中间,临近翠竹路。其中小区东门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1227户
绿化率
- 36.75%
容积率
- 2.78
社区总设施
- 老年健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 花坛;
- 户外休闲椅。
物业服务
物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植,绿化走廊进行修剪清理,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全,小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记,得到业主许可才能进入小区,并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广西荣和物业服务集团有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1162车位
- 地上80个,地下1082个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
荣和公园悦府
银杉路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
华润万象城(民族大道店)距离小区约1.8km,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。居民小区较近,居民逛街购物方便。
美加美生活(焜加店)距离小区约136m,店内环境干净,商品较为齐全,为周围居民提供日常用品的供应。
医疗资源
1个
综合医院
13个
专科医院
南宁市第一人民医院(埌东分院)距离小区约2.5km,是一所集医、教、研于一体的现代化三级甲等综合医院,是南宁市第一人民医院直属分院。
南宁廖燕诊所距离小区约637m,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。
生活服务
3个
餐饮
24个
银行
凤岭农贸市场距离小区约1.2km,菜场环境卫生较好,商品品质较高,商品齐全,是居民进行日常选购的不错选择。
中国工商银行(银杉路支行)距离小区约128m,中国农业银行距离小区约138m,小区周边还有多家银行和ATM存取机,居民办理相关业务非常方便。
公共资源
石门公园距离小区约2.6km,是集自然景观、人文景观、森林保健功能于一体的生态型森林公园。公园内有田园风光区,石门风景区,石灶风景区,天堂顶风景区等多个景区,是周围居民一个休闲度假、探险、避暑、游玩的好地方。
南宁孔庙博物馆距离小区约5.5km,孔庙主体建筑依次为棂星门、状元门、状元桥、泮池、大成门、大成殿、崇圣祠、明伦堂。状元门内有四个碑亭,上镌刻有不同时代修建孔庙的碑记。有感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
南宁民族影城(民族大道店)位于南宁市青秀区民族大道150号,距离小区约1.8km,影城内环境干净,氛围较好,空闲时间可以带朋友家人来看电影。
纤韵瑜伽馆(凤岭馆)距离小区约420m,是健身瑜伽一体化的运动会馆。健身设备较为齐全,且摆放整齐,教练热情,是周围居民健身瑜伽很好的场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20841元/㎡
2.8%
2月
20857元/㎡
1.03%
3月
20855元/㎡
3.13%
4月
21015元/㎡
3.23%
5月
20864元/㎡
1.96%
6月
20862元/㎡
2.18%
7月
21426元/㎡
4.44%
8月
21112元/㎡
6.0%
9月
20347元/㎡
9.24%
10月
20279元/㎡
8.72%
11月
20305元/㎡
6.63%
12月
21343元/㎡
3.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23760元/㎡
0%
2022年
20616元/㎡
13.23%
2023年
21343元/㎡
3.53%
2024年
20862元/㎡
2.25%
荣和公园悦府问答
荣和公园悦府周边小区房源