- 海滨壹号
- 16980 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁德市东信房地产开发有限公司
- 福宁北路1号
- 宁德大众物业有限公司
小区概述
小区介绍
海滨壹号位于宁德市蕉城区蕉城板块,由宁德市东信房地产开发有限公司开发,小区于2013年竣工,容积率约为3.1。小区共19栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有27㎡-260㎡左右的1房-4房、6房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区距离宁德市医院(东侨院区)较近,居民就医方便;
- 小区距离万达广场(宁德店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化环境一般;
- 小区临近闽东中路,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
7.6 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约151m处是北岸公园路口公交站,18路、22路等4辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区403m左右是宁德特大桥,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
9.0
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约113m处有海滨一号艺术幼儿园,此幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区1.5km左右有兰田生辉希望小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1km处是宁德市实验学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化环境一般;小区树木植被在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐,小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下,可观赏性较好。小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施、篮球场等设施,丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米白色为主色调,给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约66667㎡,总建筑面积约220000㎡。小区共19栋楼,均为高层住宅,容积率约为3.1。小区户型面积有27㎡-260㎡左右的1房-4房、6房。
出入口
小区共有7个出入口。东2门在小区东侧中间位置,东1门在东2门以北,东3门在东2门以南,东4门在肆拾玖坊宁德专营店以南,北1门在1号楼以东,北2门在2号楼以东,停车场在小区东2门以西。北2门、东4门、东1门、东3门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁德大众物业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
海滨壹号
福宁北路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.1km左右有万达广场(宁德店),距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约105m处是海滨101超市(东城水岸店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,北岸海鲜楼距离小区约322m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约1.5km有宁德市医院(东侨院区),此医院是三级甲等医院,距离小区较近,居民就医方便;东侨李初诊所距离小区约123m,居民身体不适就医方便;距离小区约208m有新康世福大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,闽东国营农贸综合市场距离小区约723m,居民日常买菜比较方便;中国农业银行(东侨海滨支行)距离小区约124m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(兰田营业厅)距离小区约963m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.8km是金球9号台球俱乐部(东方伟业广场天湖东路店),深受年轻人的喜爱,喜欢打台球的居民可以到此;小区距离威美斯KTV(宝信·城市广场)约2.1km,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16953元/㎡
3.37%
2月
16697元/㎡
7.95%
3月
16696元/㎡
7.04%
4月
17801元/㎡
0.39%
5月
16980元/㎡
4.55%
6月
17640元/㎡
5.69%
7月
17122元/㎡
6.23%
8月
17444元/㎡
5.09%
9月
17833元/㎡
3.12%
10月
18072元/㎡
1.28%
11月
17796元/㎡
2.87%
12月
17097元/㎡
6.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19783元/㎡
0%
2022年
18269元/㎡
7.65%
2023年
17097元/㎡
6.42%
2024年
16980元/㎡
0.68%
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