- 联泰天禧
- 30514 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 赣江南大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
联泰天禧小区位于新建区红谷滩周边板块;小区共有12栋楼,以高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.6;小区户型有3-5居室,户型面积约107㎡-301㎡,适合改善型人群;小区户型南北通透,采光比较好;小区绿化率约40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有印象城(南昌店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近红谷南大道,有噪音影响居民日常生活;
- 小区出入口处在上下班高峰期时比较拥堵,影响居民出行。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
528米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约594m有岭北地铁站,该站途经地铁2号线,居民轨交出行方便;距离小区约165m有红谷·岭北二路口公交站,该站停靠50路公交车,方便居民公交出行;距离小区约220m有岭北二路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.1
33个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约719m有江西广电梧桐壹号幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约580m有南昌航空大学附属小学(红谷滩分校),该小学是公立小学;距离小区约2.2km有南昌大学附属中学(红谷滩分校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;小区有人工湖,湖边有小广场,有围栏围绕;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色和深灰色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化现象。

楼栋分布
小区共有12栋楼,以高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.6;小区户型有3-5居室,小区户型面积约107㎡-301㎡,适合改善型人群;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于赣江南大道与岭北二路交叉口附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 702户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决;小区保洁人员工作比较细致,能够及时清理小区内的垃圾,维持环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
联泰天禧
赣江南大道





生活配套
7.1 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有印象城(南昌店),方便居民逛街购物;距离小区约2.4km有永辉超市(万达广场西湖店),居民日常采购比较方便;距离小区约365m有赣悦汇连锁便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有南昌大学第二附属医院(红角洲院区),方便居民就医;距离小区约1.7km有中西医结合诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约733m有昌盛大药房(赣江大道店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
距离小区约464m有香域滨江农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约501m有中国农业银行(南昌赣新支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约1.7km有中国移动(紫金园路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约564m有红谷滩湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有南昌市公安局红谷滩分局卧龙派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约434m有达濠市政,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.3km有嘉莱国际影城(印象城南昌店),居民看电影比较方便;距离小区约2.3km有麦秀派对KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约654m有赛威健身滨江店,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30179元/㎡
4.67%
2月
30346元/㎡
3.56%
3月
30471元/㎡
2.55%
4月
30514元/㎡
1.93%
5月
31040元/㎡
0.33%
6月
31240元/㎡
0.34%
7月
31673元/㎡
1.22%
8月
32039元/㎡
1.7%
9月
30506元/㎡
4.26%
10月
30432元/㎡
5.73%
11月
30619元/㎡
3.44%
12月
30573元/㎡
3.92%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29119元/㎡
0%
2023年
31822元/㎡
9.28%
2024年
30573元/㎡
3.92%
2025年
30514元/㎡
0.19%
联泰天禧问答
联泰天禧周边小区房源