联泰天禧
联泰天禧
30514 元/㎡
2019
住宅
商品房住宅
单位自建
赣江南大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

联泰天禧小区位于新建区红谷滩周边板块;小区共有12栋楼,以高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.6;小区户型有3-5居室,户型面积约107㎡-301㎡,适合改善型人群;小区户型南北通透,采光比较好;小区绿化率约40%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.4km有印象城(南昌店),方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区部分户型临近红谷南大道,有噪音影响居民日常生活;
  • 小区出入口处在上下班高峰期时比较拥堵,影响居民出行。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.0

528米

步行至地铁

57个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约594m有岭北地铁站,该站途经地铁2号线,居民轨交出行方便;距离小区约165m有红谷·岭北二路口公交站,该站停靠50路公交车,方便居民公交出行;距离小区约220m有岭北二路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
高于67% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.6

初中

7.1

33个

附近幼儿园

16个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约719m有江西广电梧桐壹号幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约580m有南昌航空大学附属小学(红谷滩分校),该小学是公立小学;距离小区约2.2km有南昌大学附属中学(红谷滩分校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.2

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约40%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;小区有人工湖,湖边有小广场,有围栏围绕;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色和深灰色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼,以高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.6;小区户型有3-5居室,小区户型面积约107㎡-301㎡,适合改善型人群;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于赣江南大道与岭北二路交叉口附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 702户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决;小区保洁人员工作比较细致,能够及时清理小区内的垃圾,维持环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

联泰天禧

赣江南大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

6.2

就医买药

7.4

餐饮服务

8.0

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

10个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有印象城(南昌店),方便居民逛街购物;距离小区约2.4km有永辉超市(万达广场西湖店),居民日常采购比较方便;距离小区约365m有赣悦汇连锁便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

1个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有南昌大学第二附属医院(红角洲院区),方便居民就医;距离小区约1.7km有中西医结合诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约733m有昌盛大药房(赣江大道店),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

4个

银行

距离小区约464m有香域滨江农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约501m有中国农业银行(南昌赣新支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约1.7km有中国移动(紫金园路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约564m有红谷滩湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有南昌市公安局红谷滩分局卧龙派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约434m有达濠市政,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.3km有嘉莱国际影城(印象城南昌店),居民看电影比较方便;距离小区约2.3km有麦秀派对KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约654m有赛威健身滨江店,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30179元/㎡
4.67%
2月
30346元/㎡
3.56%
3月
30471元/㎡
2.55%
4月
30514元/㎡
1.93%
5月
31040元/㎡
0.33%
6月
31240元/㎡
0.34%
7月
31673元/㎡
1.22%
8月
32039元/㎡
1.7%
9月
30506元/㎡
4.26%
10月
30432元/㎡
5.73%
11月
30619元/㎡
3.44%
12月
30573元/㎡
3.92%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29119元/㎡
0%
2023年
31822元/㎡
9.28%
2024年
30573元/㎡
3.92%
2025年
30514元/㎡
0.19%

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