- 融创青山湖壹号
- 13501 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌大道房地产开发有限公司
- 青山北路99号
- 融创物业服务集团有限公司
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
649米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是起凤路,约649米;距离小区最近的公交站是青山北路南口,3路、4路、203路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.9
91个
附近幼儿园
20个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是天骥小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
融创青山湖壹号
青山北路99号





生活配套
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是长申购物广场(南昌店),约1061米;最近的综合医院是南昌大学三附院,约413米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12612元/㎡
13.44%
2月
12440元/㎡
18.14%
3月
13237元/㎡
12.54%
4月
13501元/㎡
9.63%
5月
15219元/㎡
2.5%
6月
15211元/㎡
0.74%
7月
14389元/㎡
3.03%
8月
13789元/㎡
4.84%
9月
13716元/㎡
5.93%
10月
13139元/㎡
10.28%
11月
12738元/㎡
14.12%
12月
12755元/㎡
16.11%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15735元/㎡
0%
2023年
15204元/㎡
3.37%
2024年
12755元/㎡
16.11%
2025年
13501元/㎡
5.85%
融创青山湖壹号问答
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