- 绿地朝阳中心
- 14866 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌申阳置业有限公司
- 赣江南大道1979号
- 成都嘉城新悦物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿地朝阳中心位于西湖区水厂路板块,由南昌申阳置业有限公司开发,于2015年竣工。小区总建筑面积约是645524.71㎡,容积率约为4.5。小区主推面积在97㎡-135㎡左右的三居室,户型面积适中,适宜人群相对较为广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区周边交通便利,方便居民出行;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般;
- 小区车位不足,高峰期容易拥堵,车位管理有待提高。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
673米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁公交线路贯穿,方便居民出行。距离小区575m左右有灌婴路地铁站,途经地铁4号线,距离相对较近,地铁出行方便。距离小区487m左右有抚生·水厂路口公交站,途经公交27、32、255、256路,公交线路较多,居民可乘坐公交上下班。距离小区371m左右有南一环路/九洲高架路/朝阳大桥入口,居民自驾出行相对方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.4
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区371m左右有西湖大吉幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区600m左右有南昌市桃花小学,是一所公办小学。距离小区1.1km左右有南昌立德朝阳中学,是一所公立重点中学。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为25%,绿化面积不大。小区内有部分的林园、花园,景观层次相对丰富,林园有专门的修剪人员,负责及时美化园林,确保园区美观。但是小区景观数量相对不多,绿化面积有待扩大,总体环境一般。

建筑特色
小区是简洁大方的风格,整体建筑物高大耸立,端庄肃穆,具有独特的建筑美感。小区外立面由浅棕色和米白色涂料组成,色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑整体较为美观。

楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区约18栋,小区总建筑面积约是645524.71㎡,容积率约为4.5。小区主推面积在97㎡-135㎡左右的三居室,户型面积适中,适宜人群相对较为广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口,分别是小区西南门、东门和东南门。其中西南门仅行人可通行,安全性相对较高。东门和东南门附近商铺较多,居民购物可从此二门出入,较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3002户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园;
- 绿地;
- 广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。小区有专门的保洁阿姨,能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观。小区设置快递点,帮助居民收取快递。小区物业服务较为专业。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,确保能够及时跟小区居民沟通,及时解决居民问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都嘉城新悦物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共3850车位
- 地下3850个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
绿地朝阳中心
赣江南大道1979号





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
3个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.2km左右有天虹购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区325m左右有西湖区平辉百货超市,距离很近,方便居民随时采购生活所需。距离小区879m左右有陈记潮汕牛肉火锅(城上城),距离较近,方便居民及时用餐。
医疗资源
2个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.3km左右有南昌市第三医院(朝阳院区),是一家三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决自身身体问题。距离小区432m左右有西湖区大塉村卫生所,距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务设施丰富,方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有绿色农产品统合大市场,市场内菜品种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区511m左右有九江银行(洪城支行),距离很近,方便居民存取资金。距离小区323m左右有中国移动营业厅,方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.8km左右有桃花派出所(桃花路),居民有相关问题可以求助,能够有效保障居民合法权利,维护社区和谐。距离小区874m左右有朝阳江滩公园,园内风景优美,居民可到此处晨跑锻炼,丰富生活,增强身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有华夏影城(九洲天虹广场店),影院设施齐全,居民可带朋友到此处观影,增加相关影视知识,联系友情。距离小区918m左右有名泉足道,提供多元化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15530元/㎡
6.43%
2月
15402元/㎡
6.25%
3月
15020元/㎡
6.51%
4月
14866元/㎡
5.71%
5月
15262元/㎡
10.1%
6月
15001元/㎡
12.14%
7月
14888元/㎡
13.36%
8月
15821元/㎡
6.58%
9月
16070元/㎡
4.4%
10月
16216元/㎡
3.27%
11月
15932元/㎡
6.26%
12月
15954元/㎡
5.76%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17252元/㎡
0%
2023年
16929元/㎡
1.87%
2024年
15954元/㎡
5.76%
2025年
14866元/㎡
6.82%
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