香逸澜湾(别墅)
香逸澜湾(别墅)
凤凰北大道598号

8.1

综合评分

排名高于87%的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.2

597米

步行至地铁

81个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是珠江路,约597米;距离小区最近的公交站是江西省社会主义学院,506路、512路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.7

42个

附近幼儿园

11个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌市昌北小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.5

停车便捷

9.3

物业服务

8.9

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:3.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

香逸澜湾(别墅)

凤凰北大道598号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

7.5

3个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是地铁万科广场商业综合体,约1193米;最近的综合医院是江西省人民医院(红谷滩院区),约699米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有21人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.64%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 总分
高于63% 本商圈小区