- 保利香槟国际(别墅)
- 25004 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 保利（江西）房地产开发有限公司
- 艾溪湖二路66号
- 南昌保利物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1490米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.3 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.5
65个
附近幼儿园
8个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
保利香槟国际(别墅)
艾溪湖二路66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25471元/㎡
2.72%
2月
25453元/㎡
5.55%
3月
25170元/㎡
3.27%
4月
25004元/㎡
2.97%
5月
24118元/㎡
7.92%
6月
24014元/㎡
2.56%
7月
24016元/㎡
1.55%
8月
24166元/㎡
0.93%
9月
26070元/㎡
6.87%
10月
25778元/㎡
5.67%
11月
25628元/㎡
5.06%
12月
25472元/㎡
2.24%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
28260元/㎡
0%
2023年
24915元/㎡
11.84%
2024年
25472元/㎡
2.24%
2025年
25004元/㎡
1.84%
保利香槟国际(别墅)问答
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