- 皇冠花园(二期)
- 28364 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波太平洋实业有限公司
- 创苑路468号
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
小区概述
小区介绍
皇冠花园(二期)位于鄞州区高新区板块,由宁波太平洋实业有限公司开发,于2015年竣工。小区容积率为3。小区户型有面积在75㎡-203㎡左右的1居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区2.1km左右有港隆时代广场,方便居民购物;
- 距离小区404m左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区),方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
8.5 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
364米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区368m左右有院士路地铁站,途经轨道交通5号线,距离较近,出行方便。距离小区174m左右有皇冠花园公交站,停靠公交微1路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区738m左右有江南路/聚贤路(路口),居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.0
47个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区171m左右有贝尔森林托育园,是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有万里小学,是一所民办小学。距离小区1.1km左右有宁波市国家高新区实验学校,是一所民办中学。
居住品质
8.7 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木,基本都是一些水泥路和楼栋,小区多是建筑,绿植覆盖范围较小,小区整体环境比较一般,绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅,充满诗意,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材,以浅棕色为主色调,整体时尚浪漫。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共9栋,容积率为3。小区户型有面积在75㎡-203㎡左右的1居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共5个出入口,分别是西门、东门、停车场、南2门和南3门,其中小区西门位于翔云路附近,东门位于律师楼附近,停车场位于江南路附近,南2门位于源真荟附近,南3门位于宁波东海银行附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 962户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,对住户反馈的问题都能及时处理,服务态度十分端正。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,保持完好,按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位住户的人身财产安全。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
皇冠花园(二期)
创苑路468号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区2.1km左右有港隆时代广场,是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区111m左右有益娜超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区404m左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区),是一家三级甲等综合性医院,居民可到此处就医。距离小区228m左右有宁波市医疗中心,方便居民就诊。
生活服务
2个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区1km左右有杨木碶路菜场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区120m左右有兴业银行(宁波皇冠花园社区支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区551m左右有魅KTV(宁波高新宝龙广场店),里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区298m左右有彭世修脚(高新店),居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29682元/㎡
9.34%
2月
29384元/㎡
9.96%
3月
28971元/㎡
9.75%
4月
28661元/㎡
12.65%
5月
28364元/㎡
13.15%
6月
32075元/㎡
7.86%
7月
32018元/㎡
6.66%
8月
32085元/㎡
5.24%
9月
32173元/㎡
4.06%
10月
31649元/㎡
3.54%
11月
30992元/㎡
4.44%
12月
30103元/㎡
8.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37673元/㎡
0%
2022年
32761元/㎡
13.04%
2023年
30103元/㎡
8.11%
2024年
28364元/㎡
5.78%
皇冠花园(二期)问答
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