- 东和雅苑
- 19753 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 扬帆路2199号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
835米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梅墟路,约835米;距离小区最近的公交站是梅墟新城,25路、105路、519路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.6
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是信懋小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
东和雅苑
扬帆路2199号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金沙码头奥莱公园,约929米;最近的综合医院是梅墟街道社区卫生服务中心,约921米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21629元/㎡
18.53%
2月
23117元/㎡
9.03%
3月
22561元/㎡
7.73%
4月
20189元/㎡
16.1%
5月
19753元/㎡
18.22%
6月
24215元/㎡
10.75%
7月
23879元/㎡
11.73%
8月
23586元/㎡
12.21%
9月
23155元/㎡
13.28%
10月
22667元/㎡
13.73%
11月
21113元/㎡
18.63%
12月
20819元/㎡
21.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28047元/㎡
0%
2022年
26493元/㎡
5.54%
2023年
20819元/㎡
21.42%
2024年
19753元/㎡
5.12%
东和雅苑问答
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