- 世茂天慧
- 29502 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波世茂新世纪房地产开发有限公司
- 江北大道
- 世茂物业管理有限公司宁波分公司
小区概述
小区介绍
世茂天慧小区位于宁波市江北区万达广场板块,由宁波世茂新世纪房地产开发有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为27栋,建筑类型为小高层,容积率为1.8,绿化率约30%,小区户型面积有102㎡-139㎡左右,房型为3-4居室,适合改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有庄桥火车站-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区400m左右有万达广场(江北店),居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(江北大道站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.6 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
544米
步行至地铁
96个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区400m左右有庄桥火车站-地铁站,该站途经轨道交通4号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有世茂天慧-公交站,303路、微13路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有江北大道/北环西路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.2 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区100m左右有诺亚舟国际幼教·世茂天慧幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2㎞左右有宁波市育才实验学校,是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有宁波技师学院,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,楼栋之间种了许多树木和灌木丛,还有五颜六色的小花坛和人造水池,景色优美,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。楼房之间间隙较大,居住环境很优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋,建筑类型为小高层,容积率为1.8,小区户型面积有102㎡-139㎡左右,房型为3-4居室,适合改善型人群购买。
出入口
世茂天慧有2个门,南1门位于宝庆路北50m,南2门位于江北大道181号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1844户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,公共区域卫生有专人负责清扫,小区内分布的垃圾箱也会及时清理,不会出现垃圾溢出的现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。供电供水工作到位,会定期对供电供水设备进行检修,确保住户正常使用水电。
安保
小区安保专业,出入口配有保安值班室,保安24小时值班,负责巡逻,遇见可疑情况会及时处理,并做好记录。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入。小区公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司宁波分公司
物业费用
- 1.87元/㎡/月
车位
- 共2230车位
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
世茂天慧
江北大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有万达广场(江北店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有三江购物(邻里店),方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有派享便利(世茂天慧店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
8个
专科医院
距离小区1.5㎞左右有宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.2㎞左右有宁波市江北区庄桥街道社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有彩虹大药房(江北万达店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
14个
银行
距离小区900m左右有广厦菜场,居民买菜方便。距离小区200m左右有泰隆银行(宁波江北支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(万达广场江北营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有庆云公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区400m左右有江北分局铁路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区360m左右有万达影城(万达广场江北店),居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有琴潮量贩KTV(江北万达店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30141元/㎡
8.27%
2月
30147元/㎡
5.71%
3月
30096元/㎡
6.55%
4月
29654元/㎡
7.33%
5月
29502元/㎡
6.85%
6月
31384元/㎡
9.04%
7月
31212元/㎡
9.57%
8月
31149元/㎡
8.04%
9月
31275元/㎡
5.91%
10月
30717元/㎡
11.29%
11月
30255元/㎡
12.19%
12月
30061元/㎡
11.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35690元/㎡
0%
2022年
33955元/㎡
4.86%
2023年
30061元/㎡
11.47%
2024年
29502元/㎡
1.86%
世茂天慧问答
世茂天慧周边小区房源