- 万科江东府
- 39944 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波万江置业有限公司
- 姚隘路
- 宁波万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
9.8 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.4
521米
步行至地铁
222个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是舟孟北路,约521米;距离小区最近的公交站是泰和家园(尚善口腔姚隘门诊),30路、518路、912路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.5
初中
9.0
65个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是宁波市鄞州启航实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科江东府
姚隘路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
2个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鄞州花园里,约564米;最近的综合医院是中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院,约837米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41277元/㎡
10.51%
2月
40714元/㎡
11.91%
3月
40092元/㎡
15.03%
4月
39973元/㎡
15.43%
5月
39944元/㎡
13.98%
6月
39944元/㎡
14.08%
7月
46083元/㎡
6.18%
8月
45857元/㎡
6.74%
9月
45739元/㎡
6.41%
10月
45921元/㎡
3.46%
11月
44051元/㎡
7.13%
12月
41751元/㎡
9.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
51001元/㎡
0%
2022年
46288元/㎡
9.24%
2023年
41751元/㎡
9.8%
2024年
39944元/㎡
4.33%
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