- 佳都方圆东方时光
- 8103 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅州佳圆智慧发展有限公司
- 侨乡路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.5
34个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.9 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
27.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
佳都方圆东方时光
侨乡路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
2个
购物中心
3个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8662元/㎡
3.68%
2月
8229元/㎡
9.91%
3月
7858元/㎡
26.16%
4月
8103元/㎡
13.7%
5月
9068元/㎡
30.63%
6月
8450元/㎡
20.71%
7月
8546元/㎡
22.09%
8月
8400元/㎡
20.0%
9月
8478元/㎡
21.11%
10月
8088元/㎡
15.54%
11月
8175元/㎡
16.79%
12月
8672元/㎡
12.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6975元/㎡
0%
2023年
7723元/㎡
10.72%
2024年
8672元/㎡
12.29%
2025年
8103元/㎡
6.56%
佳都方圆东方时光问答
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