- 客家新世界
- 6650 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅州市宏峰房地产开发有限公司
- 府前大道,近公园北路
- 港联物业(广州)有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.1
初中
7.5
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
2.6
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
客家新世界
府前大道,近公园北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6709元/㎡
11.09%
2月
6650元/㎡
10.93%
3月
6650元/㎡
13.49%
4月
6650元/㎡
14.75%
5月
7779元/㎡
4.5%
6月
7550元/㎡
2.62%
7月
7222元/㎡
0.11%
8月
7053元/㎡
0.61%
9月
7100元/㎡
0.38%
10月
7153元/㎡
1.33%
11月
7118元/㎡
0.44%
12月
7000元/㎡
2.11%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7552元/㎡
0%
2023年
7151元/㎡
5.31%
2024年
7000元/㎡
2.11%
2025年
6650元/㎡
5.0%
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