- 江南御景
- 13019 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 广东赛翡蓝宝石科技有限公司
- 梅水路18号
- 深圳富源物业
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.7
67个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
江南御景
梅水路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
3个
购物中心
10个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13222元/㎡
10.93%
2月
13230元/㎡
13.04%
3月
13088元/㎡
8.7%
4月
13019元/㎡
9.21%
5月
12016元/㎡
16.02%
6月
13128元/㎡
6.17%
7月
12711元/㎡
7.83%
8月
12853元/㎡
0.23%
9月
12586元/㎡
1.85%
10月
11178元/㎡
11.89%
11月
11360元/㎡
6.08%
12月
13222元/㎡
10.78%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14725元/㎡
0%
2023年
11935元/㎡
18.95%
2024年
13222元/㎡
10.78%
2025年
13019元/㎡
1.54%
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