梅县碧桂园
梅县碧桂园
5861 元/㎡
暂无数据
住宅
商品房住宅
梅州市碧桂园房地产开发有限公司
剑英大道
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

梅县碧桂园位于梅县区梅县板块,小区由梅州市碧桂园房地产开发有限公司开发完成;小区共有27栋,容积率为2.6左右;小区有小高层和高层2种商品房住宅,小区在售房型有31㎡-268㎡左右的1-5居室;小区整体绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有梅县区富力城红发市场,居民买菜比较方便;
  • 小区整体绿化率为35%,环境较好。
缺点
  • 小区不是人车分流设计,进出不方便;
  • 梅县区启迪幼儿园离小区比较近,上下学会比较拥挤。
地段交通
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离富力城公交站约660m,有5路、7路、20路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行非常方便;小区距离富力桥约703m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

34个

附近幼儿园

8个

附近小学

7个

附近初中

小区距离梅县区启迪幼儿园约646m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离广东梅县外国语学校富力城附属小学约1.3km,是一所公立小学;小区距离宪梓中学约1km,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.5 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.5

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率为35%,小区内道路边植被较多,植被茂密;小区配有小型游泳池,还有凉亭等供业主娱乐;小区内有健身器材和儿童娱乐设施,小区整体居住环境比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以米黄色的涂料为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有27栋,容积率为2.6左右;小区有小高层和高层2种商品房住宅,小区在售房型有31㎡-268㎡左右的1-5居室。
出入口
小区主出入口位于剑英大道(广东梅县区外国语学校北侧),该出入口未采取,建议居民合理安排出行时间,尽量避开高峰期出行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 儿童乐园;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

梅县碧桂园

剑英大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.2

餐饮服务

6.0

银行金融

8.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

42个

超市

3个

便利店

客家新世界商业广场距离小区约2.4km,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;广东佰为连锁超市(客家新世界店)距离小区约2.4km,居民日常购物十分便利;美宜佳距离小区约107m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源

4个

综合医院

暂无

专科医院

中山大学附属梅州医院(扶大院区)距离小区约1.2km,该医院为三甲医院,距离小区较近,居民来此看病很方便;保和堂诊所(公园北路)距离小区约964m,可以满足居民的日常就医;仁康堂距离小区约948m,居民问诊买药都很方便。
生活服务

1个

餐饮

11个

银行

梅县区富力城红发市场距离小区约1.1km,居民来此买菜方便;中国工商银行(梅州剑英大道支行)距离小区约703m,居民办理存取款等业务十分便利;中国电信距离小区约1km,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
梅花山森林公园距离小区约1.7km,公园环境好,是居民日常休闲的好去处;梅县扶大派出所距离小区约2.4km,居民可来此办理居住证、身份证等业务,非常方便。
休闲娱乐
16号Live House距离小区约1.5km,是居民娱乐的好去处;梅州市爱电影国际巨幕影城距离小区约2.4km,居民外出看电影非常方便;华御保健城距离小区约2.3km,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5962元/㎡
10.32%
2月
5717元/㎡
8.91%
3月
5768元/㎡
6.8%
4月
5861元/㎡
4.71%
5月
6028元/㎡
15.65%
6月
5977元/㎡
14.31%
7月
5823元/㎡
14.39%
8月
5849元/㎡
12.86%
9月
5800元/㎡
15.24%
10月
5937元/㎡
13.48%
11月
6025元/㎡
12.55%
12月
5975元/㎡
13.03%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6588元/㎡
0%
2023年
6870元/㎡
4.28%
2024年
5975元/㎡
13.03%
2025年
5861元/㎡
1.91%