- 锦绣新城
- 5464 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 兴福路,近017县道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦绣新城位于兴宁区兴宁板块,于2015年竣工,房龄较新,属于商品房住宅,小区共约50栋住宅楼,容积率约1.79,均由多层住宅,小区户型面积有85㎡左右的2居室、95㎡-130㎡左右的3居室、142㎡-200㎡左右的4居室,小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区出入口未人车分流,早晚高峰期可能会发生拥堵;
- 小区部分楼栋临近兴福路,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离弘和帝璟公交站约401m,兴宁1路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离长深高速/汕昆高速/梅河高速/G25/G78入口约2.9km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,小区距离齐昌幼儿园约285m,是一所公办幼儿园;距离齐昌小学约552m,是一所公办学校;距离齐昌中学约259m,是一所公办中学,子女上学比较便利。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%左右,绿化面积较大,小区内部设有花园,花园内栽种有各种绿植,且物业对绿植修剪维护及时,植被外形比较整齐,观赏性比较好。

建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面以黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。

楼栋分布
小区属于商品房住宅,小区共约50栋住宅楼,容积率约1.79,均由多层住宅,小区户型面积有85㎡左右的2居室、95㎡-130㎡左右的3居室、142㎡-200㎡左右的4居室。
出入口
小区共约3个出入口。东门靠近兴福路。东北门靠近兴福路。南门靠近兴将路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,业主有问题能及时给与解决;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼。
安保
小区内安装了摄像头,能够为居民提供安全稳定的生活环境;小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
锦绣新城
兴福路,近017县道





生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
距小区1.3km左右有凤凰商业广场,居民购物比较方便;距小区2.1km左右有欧尚超市(兴宁店),居民居家采购可以在此购物;距离小区门口约165m有合家欢(兴福路店),生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,兴宁市第三人民医院距小区约2.2km,居民可以来此就医;福兴街道社区卫生服务中心距离小区大约732m,感冒发烧等轻微症状可以来此诊治;兴源大药房(兴福路店)离小区仅313m左右,药品可以来此购买。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区1.4km左右有兴宁市福兴农贸市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区695m左右有中国邮政储蓄银行(福兴营业所),居民可以来此办理一些银行理财,比较方便;距离小区690m左右有中国电信(福通一街),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约2.4km处有兴宁市政府,居民有社区问题可以得到及时解决;福兴派出所距小区290m左右,小区周边治安有保障;距离小区1.4km左右有明星公园,居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区2.4km左右的点赞量贩式KTV唱歌;距小区1.7km左右有素心瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区1.4km左右有明星桌球休闲吧,小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5465元/㎡
6.92%
2月
5461元/㎡
7.39%
3月
5461元/㎡
5.13%
4月
5464元/㎡
5.37%
5月
5765元/㎡
6.64%
6月
5766元/㎡
6.66%
7月
5936元/㎡
1.2%
8月
5405元/㎡
6.99%
9月
5785元/㎡
0.91%
10月
5693元/㎡
1.79%
11月
5904元/㎡
1.02%
12月
5756元/㎡
3.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5307元/㎡
0%
2023年
5948元/㎡
12.08%
2024年
5756元/㎡
3.23%
2025年
5464元/㎡
5.07%
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