- 华侨南苑
- 4390 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 海浪路,近西五条路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
279个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.1
99个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华侨南苑
海浪路,近西五条路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
4个
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4103元/㎡
20.47%
2月
4424元/㎡
14.51%
3月
4232元/㎡
15.22%
4月
4226元/㎡
15.0%
5月
4390元/㎡
11.01%
6月
5000元/㎡
2.94%
7月
4910元/㎡
13.06%
8月
4916元/㎡
0.28%
9月
4905元/㎡
7.87%
10月
4811元/㎡
13.36%
11月
4515元/㎡
18.06%
12月
4399元/㎡
17.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5481元/㎡
0%
2022年
5310元/㎡
3.12%
2023年
4399元/㎡
17.16%
2024年
4390元/㎡
0.2%
华侨南苑问答
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