- 塞纳丽舍
- 6164 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团牡丹江置业有限公司
- 乌苏里路38号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
塞纳丽舍位于西安区西安板块,于2011年竣工,由绿地集团牡丹江置业有限公司开发完成,小区共有38栋住宅楼,容积率约4.2,均由高层住宅组成,小区户型面积有89㎡-113㎡左右的2居室、120㎡-140㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室,小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离牡丹江市江南医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离东光立交桥与东四条路交叉口较远,居民自驾出行不便;
- 小区停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江南医院公交站约355m,2环201路、2环202路、5环501路等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离东光立交桥与东四条路交叉口约4km,距离较远,居民自驾出行不便。
附近学校
7.8 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富,孩子上学方便。小区距离七色花幼儿园约186m,是一所私立幼儿园;距离江滨小学约905m,是一所公办学校;距离江南实验学校约1.1km,是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,绿色植被较多,小区内景观设计较为巧妙,空气清新怡人,较为适宜居住。小区内环境较好,也比较的干净整洁,适合居住。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,小区外立面由砖红色涂料组成,小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体较为美观。
楼栋分布
小区共有38栋住宅楼,容积率约4.2,均由高层住宅组成,小区户型面积有89㎡-113㎡左右的2居室、120㎡-140㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室。
出入口
小区共9个出入口。南门靠近古城街。5号门靠近乌苏里路。西门靠近古城街,此门暂时不可通行。东门靠近古城街。东1门靠近乌苏里路。北门(人行门)靠近乌苏里路。东南2门靠近古城街。西北门靠近古城街,仅供行人通行。东北门靠近乌苏里路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施,凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外。小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
塞纳丽舍
乌苏里路38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施较一般,居民购物不便。距离小区2.6km左右有万达广场(牡丹江店),居民逛街购物方便。小区距离荷睦林超市约97m,距离较近,居民日常采买方便。距离小区128m左右有梦厨小馆,距离很近,方便居民下班及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区距离牡丹江市江南医院约526m,是一家一级医院,居民大型疾病就医方便。距离小区1.1km左右有江滨街道社区卫生服务站,居民就诊方便。距离小区302m左右有绿地药店,居民拿药不便。
生活服务
51个
餐饮
18个
银行
距离小区391m左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店),居民买菜方便。距离小区306m左右有哈尔滨银行(牡丹江江南支行),居民存钱方便。距离小区334m左右有中国联通(兴隆街营业厅),居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有江滨公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有江南实验学校图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约762m有牡丹江市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约557m有酷炫音乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约542m有7健身(seven),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7071元/㎡
12.47%
2月
7037元/㎡
15.23%
3月
6863元/㎡
9.16%
4月
6435元/㎡
0.43%
5月
6164元/㎡
10.95%
6月
7238元/㎡
6.91%
7月
6855元/㎡
0.87%
8月
7066元/㎡
4.88%
9月
7108元/㎡
5.68%
10月
7108元/㎡
4.73%
11月
7168元/㎡
8.59%
12月
7351元/㎡
15.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7573元/㎡
0%
2022年
6354元/㎡
16.1%
2023年
7351元/㎡
15.69%
2024年
6164元/㎡
16.15%
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