- 江南华府
- 6911 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京城建北方德远(牡丹江)置业有限公司
- 兴隆街,近卧龙街
- 益阳金易房地产开发有限责任公司
小区概述
小区介绍
江南华府小区位于牡丹江市东安区东安板块,小区于2014年竣工,开发商为北京城建北方德远(牡丹江)置业有限公司,小区建筑面积约为450000㎡,占地面积约为140000㎡,小区由23栋高层组成,容积率约为2.14。小区户型面积有41㎡-186㎡左右的1居室到3居室。小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区于2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区周边无商场,购物便捷度一般;
- 小区靠近威虎山路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海浪河路公交站约205m,停靠公交:5环501路、5环502路。卧龙街口公交站距离小区约224m,停靠公交有5环501路、5环502路。小区附近约227m是威虎山路公交站,停靠公交:15路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约454m是海浪河路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.5
39个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约138m是书香主题幼儿园(江南华府店),该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约292m为汇文哈津幼儿园,该学校是一所私立幼儿园。距小区约806m是兴隆中心校,该学校是一所公办学校。小区附近约2.1km是牡丹江市立新实验小学(江南校区),该学校是一所公办学校。小区附近约521m是牡丹江一中,该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,小区配套设施完善,为居民配备了儿童游乐场、羽毛球场、篮球场、凉亭、健身器材等,针对不同年龄阶段的业主配有不同的健身设施。物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主,外立面以砖红色和白色为主色调,外墙为涂料粉刷,小区房龄较短,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为450000㎡,占地面积约为140000㎡,小区由23栋高层组成,容积率约为2.14。小区户型面积有41㎡-186㎡左右的1居室到3居室。南北通透标准户型,格局方正,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,北门靠近兴隆镇卧龙街。南门靠近兴隆街。西门靠近兴隆镇兴隆街,仅供行人通行。停车场靠近卧龙街。西北1门靠近卧龙街与海浪河路交叉口西南200m。西南1门靠近兴隆街北150m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量不错,物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区地面的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区门口设有门卫岗亭,小区内有安保人员24小时值班巡逻,小区内监控24小时开启,保障住户安全。小区大门入口、楼栋门、地下车库门均设有门禁,需刷卡进出,外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 益阳金易房地产开发有限责任公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
江南华府
兴隆街,近卧龙街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
3个
便利店
距离小区约71m有宏升超市,距小区约111m为综合超市,超市物品齐全,距离较近,满足居民日常生活需求。距离小区约102m处有快美佳,可满足日常用品的采购。小区附近约89m是汉小羊汤馆,居民就餐比较方便。整体来看小区周边的商业资源较丰富。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.4km为牡丹江市江南医院,该院是一家一级综合性医院。距离小区约915m是大湾村卫生所,距离小区约1.1km是武翠英中医诊所,可满足居民日常的就医需求。距离小区约97m有百姓诚信大药房(天玺店),小区附近约146m是光明药店(兴隆街店),可满足居民的日常买药需求,总体上小区周边医疗资源比较健全。
生活服务
76个
餐饮
4个
银行
距离小区约1.8km是傲矫龙生鲜大市场(江南店),居民购买新鲜的蔬菜、瓜果、肉类比较方便。小区附近约274m有中国邮政储蓄银行(牡丹江市兴明营业所),距小区约371m有中信银行(牡丹江江南支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约98m有中国电信,距小区约341m为中国联通(江南城区营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共资源较丰富,小区附近约616m有东牡市司法局,距离小区约1km为牡丹江市人民政府,居民可就近办理相关业务。小区附近约367m有德远公园,是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约2.4km是江滨公园,居民休闲娱乐比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有7健身(seven),喜欢健身的居民可以来此锻炼。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,小区附近约578m处有鹿瑜伽·汇龙馆,下班后可以前去放松塑形。此外距离小区约1.3km处有酷炫音乐会所,居民唱歌比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7381元/㎡
0.22%
2月
7236元/㎡
1.31%
3月
6993元/㎡
2.06%
4月
6839元/㎡
4.04%
5月
6911元/㎡
4.28%
6月
7376元/㎡
0.54%
7月
7420元/㎡
0.46%
8月
7348元/㎡
0.24%
9月
7634元/㎡
5.6%
10月
7713元/㎡
7.36%
11月
7697元/㎡
5.58%
12月
7566元/㎡
2.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8389元/㎡
0%
2022年
7358元/㎡
12.29%
2023年
7566元/㎡
2.83%
2024年
6911元/㎡
8.66%
江南华府问答
江南华府周边小区房源
江南华府同区域房源推荐