- 恒大绿洲
- 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 镜泊湖路
- 金碧物业有限公司牡丹江分公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲位于东安区东安板块,由恒大地产集团有限公司开发,小区容积率约为2.5,共约17栋楼,小区户型有85㎡左右的2居室、105㎡左右的3居室、210㎡左右的4居室,户型方正,南北通透。小区绿化率约40%,绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离牡丹江市江南医院约2.5km,居民就医较为便利;
- 小区绿化率约为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒大绿洲公交站距离小区大约144m,停靠公交车15路、24路、24路老道等,南江绿苑小区公交站距离小区大约384m,停靠公交车15路,维罗纳花园公交站距离小区大约700m,停靠公交车15路、24路、24路老道等,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离牡丹江大街约1.1km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
6.5
初中
7.2
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距小区约1.4km处有阅童芝语幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约794m处有牡丹江市立新实验小学(江南校区),是一所公办小学;距离小区850m左右有牡丹江市第四中学(江南校区),是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化环境较好,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以米黄色为主,较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共约17栋楼,小区户型有85㎡左右的2居室、105㎡左右的3居室、210㎡左右的4居室。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东门和北门,其中东门临近镜泊湖路,北门附近有超市。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司牡丹江分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大绿洲
镜泊湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
1个
便利店
小区周边没有大型商场,居民日常购物较为不便。距小区约961m有香迷超市,距小区约1.1km是金立超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.5km有牡丹江市江南医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约2km有李静怀中医(综合)诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区1.6km左右有宸秀康大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
距小区2.1km左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店),这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区1.6km左右有中国农业银行(牡丹江新安支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区1.9km左右有中国电信,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
牡丹江市人民政府距离小区大约1.8km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;江南派出所距离小区大约2.1km,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有酷炫音乐会所,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2km有硕达网络会所(江南店),居民闲暇时上网很方便。距小区2.5km左右有7健身(seven),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5369元/㎡
5.02%
2月
5285元/㎡
8.01%
3月
5236元/㎡
13.01%
4月
5304元/㎡
9.52%
5月
5159元/㎡
10.47%
6月
-
-
7月
5567元/㎡
6.88%
8月
5531元/㎡
8.05%
9月
5530元/㎡
8.0%
10月
5361元/㎡
9.69%
11月
5338元/㎡
9.79%
12月
5370元/㎡
6.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6363元/㎡
0%
2022年
5748元/㎡
9.67%
2023年
5370元/㎡
6.58%
2024年
5159元/㎡
3.93%
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