- 晨光花园
- 6643 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马鞍山市长江房地产开发有限责任公司
- 湖东南路,近梅山路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
晨光花园位于花山区花山板块,由马鞍山市长江房地产开发有限责任公司开发;小区由59栋多层住宅组成,容积率约1.2;小区户型面积在55㎡-120㎡左右的1房到3房,其中79㎡-83㎡左右的2房为主力户型;小区绿化率约35%,植被覆盖较好,居住环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化率约35%,居住环境舒适;
- 小区距菜场较近,方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近,有一定的噪音影响;
- 小区绿植有踩踏的情况,不够美观。
地段交通
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1179米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
出小区门约223m处有晨光花园公交站,116路公交车经过,距小区约286m处还有凡尔赛公馆公交站,19路、122路、9019路等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距湖东南路辅路约1.2km,居民驾车出行比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校较多,孩子上学方便,马钢八幼教育集团(西塘名苑分园)距小区约607m,孩子入学方便;距离小区约1.8km处有四村小学(深业校区),该校是公办小学;距小区约2.2km处还有马鞍山市第二十二中学,该校为民办中学。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率约35%,植被覆盖密集,环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错,空间层次分明。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简洁大方。小区楼栋外立面以砖红色和白色为主,色彩比较简约。小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况。
楼栋分布
小区由59栋多层住宅组成,容积率约1.2;小区户型有55㎡-61㎡左右的1房,72㎡-88㎡左右的2房,96㎡-120㎡左右的3房,其中79㎡-83㎡左右的2房为主力户型;小区楼栋有部分靠近马路,有一定的噪音影响。
出入口
小区出入口共有5个;北门在梅山路附近,南门在阳湖路附近,北一门在59栋附近,南二门在阳湖路附近,西门在青邮路附近;南门、西门是仅行人通行;北门、北一门、南二门是人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2672户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏,物业维修比较及时。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,保持小区环境整洁。小区的绿化有踩踏的情况,不是很美观,有待物业修整。
安保
小区采用半封闭式管理,门口有保安亭,有保安人员24小时轮流值班,门口设有车牌识别系统,外来车辆不能进入小区。小区安保人员配备充足,有保安按时在小区内巡逻,负责小区内治安。小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
晨光花园
湖东南路,近梅山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,在小区2.1km左右有万达广场(太白大道店),该商场是吃喝玩乐一体的商业中心,方便居民逛街购物。距小区43m左右有世纪华联(晨光店),约73m处还有晨中超市(晨光花园店),可以满足小区居民采购一些小物品。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距小区约1.3km为马鞍山市中医院,是一家三级甲等综合医院,居民大病就医方便。小区附近约892m有吴春丽内科诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
1个
餐饮
10个
银行
距离小区约47m处有晨光花园农贸市场,约905m处还有天泽水岸农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约764m处有上海浦东发展银行,居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约197m处有中国移动,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,城市悦书房离小区约1.4km,馆内书籍种类较多,喜欢看书的朋友可以来这里,是不错的放松方式。小区距东湖公园约1.8km,该园绿植较多,空气比较清新,适合来此晨练游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.1km处有雨顺阁足浴,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约89m处有一家上海维娜美容养生,深受女性朋友的喜欢;距离小区1.9km左右有金吉鸟健身,对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7301元/㎡
6.37%
2月
7324元/㎡
6.17%
3月
7110元/㎡
9.75%
4月
6813元/㎡
13.19%
5月
6643元/㎡
13.45%
6月
7524元/㎡
1.29%
7月
7383元/㎡
2.25%
8月
7382元/㎡
5.58%
9月
7507元/㎡
2.53%
10月
7442元/㎡
2.8%
11月
7454元/㎡
3.03%
12月
7190元/㎡
7.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8162元/㎡
0%
2022年
7798元/㎡
4.46%
2023年
7190元/㎡
7.8%
2024年
6643元/㎡
7.61%
晨光花园问答
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