- 朝辉首府
- 15125 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡市朝晖置业投资有限公司
- 雨山东路666号
- 马鞍山市金管家物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
朝辉首府位于花山区花山板块,于2013年竣工,由省世茂置业开发完成。小区容积率约2.5,由约16栋高层住宅组成,户型有94㎡左右的两居室,86㎡-146㎡左右的三居室,134㎡-146㎡左右的四居室,主力户型以86㎡-146㎡左右的三居室为主。小区绿化率约35%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区部分户型临近大道,噪声较大;
- 小区有些楼栋楼间距小,部分低层户型采光差。
地段交通
9.4 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
256米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离朝辉首府公交站约87m,途经本站的公交线路有6路、18路、19路、21路、112路等;距离玫瑰园公交站约305m,途经此站的公交车有30路、106路、112路;距离七中公交站约336m,途经此站的公交车有6路、18路、19路、109路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离江中大道中段约795m,驾车出行快捷。
附近学校
9.4 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.5
初中
8.5
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
小区距离花山伊顿幼儿园约236m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离马鞍山市采秣小学约208m,该学校是一所公办小学;距离安徽省马鞍山市第七中学约244m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约35%,小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主,整体绿化环境较好;小区门口有喷泉,居民经常带着孩子在这里玩耍。小区里垃圾清理及时,小区环境干净整洁。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区的外立面选用的材料较为讲究,防潮保暖效果相对较好。在物业和居民共同维护下,外立面没有明显脱落或掉色的情况,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约2.5,由约16栋高层住宅组成,户型有94㎡左右的两居室,86㎡-146㎡左右的三居室,134㎡-146㎡左右的四居室,主力户型以86㎡-146㎡左右的三居室为主。小区楼间距不大,部分楼层低的房屋采光欠佳,房屋南北通透,通风效果较好。
出入口
小区有6个出入口和2个停车场,南门在雨山东路666号,北门在梅园路与梨苑路交叉口西南150m,西门在梨苑路附近;南1门在雨山东路717号附近;东门在江东大道中段附近,西门人行门在雨山东路666号附近,这2个门是仅行人可以通行;1个停车场在梨苑路附近,另一个地下停车场在雨山东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1015户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉;
- 走廊。
物业服务
小区为普通的公寓住宅,物业收费合理,物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好,能够按时打扫小区卫生,保证小区干净。小区园林绿化维护较好,有专门的人员负责清理打扫。物业人员会定期安排工作人员维护公共设施。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,全天不断巡逻,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是世茂物业管理有限公司。
物业费用
- 2.33元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
朝辉首府
雨山东路666号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
3个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离欧尚大型商业中心约451m,是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心,居民休闲购物方便;距离苏果超市(生化新村东北)约104m,居民生活必需品配备齐全;距离苏果便利(银杏园店)约395m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
小区距离马鞍山市中医院东院约528m,该医院是一所三级甲等综合中医医院;距离桃源街道康福来社区卫生服务站约388m,能够满足居民日常的看病需求;距离健康大药房约182m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
12个
餐饮
19个
银行
小区距离欢乐番茄菜市场(山梅花园店)约379m,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离交通银行(马鞍山雨山路支行)约221m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动约115m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离滨河游园约1.2km,这是一所免费的娱乐公园,公园内有石刻、船舫、小河、石桥、广场等,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离马鞍山市图书馆约1.6km,里面图书较多,居民可以到此处学习、借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离禅逸瑜伽约350m,深受小区内年轻女士的喜爱;距离怡苑台球俱乐部约1km,周边的男士经常来此进行切磋球技;距离金悦星濠游泳健身约128m,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14109元/㎡
8.98%
2月
14735元/㎡
13.82%
3月
14366元/㎡
2.92%
4月
14965元/㎡
13.0%
5月
15125元/㎡
9.35%
6月
16595元/㎡
10.99%
7月
16595元/㎡
10.99%
8月
16595元/㎡
10.99%
9月
15379元/㎡
17.51%
10月
14936元/㎡
19.89%
11月
13881元/㎡
25.55%
12月
14601元/㎡
1.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18397元/㎡
0%
2022年
14424元/㎡
21.6%
2023年
14601元/㎡
1.23%
2024年
15125元/㎡
3.59%
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