- 金汇香郡
- 5236 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 釜山路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金汇香郡位于马鞍山市当涂区当涂板块,由金汇开发有限公司开发完成。小区户型面积88㎡左右的二室、99㎡-200m²左右的三室和88㎡-130m²左右的四室。容积率约为1.6。户型方正,南北通透。小区户型选择较多,小区绿化率约40%,环境较好。小区适合改善型置业者和刚需型置业者购买。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学接送方便;
- 小区临近公交站,居民公交出行方便。
缺点- 小区周边没有地铁站,地铁出行不方便;
- 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站,地铁出行不方便。距离小区约224m有成诚·逸品公交站,本站途经公交线路有204路先行提署路;距离小区约388m有阳光威尼斯公交站,本站途经公交线路有204路先行振兴路等;距离小区约656m有襄河湾公交站,本站途经公交线路有新桥公交A线等。公交站点较多,居民出行方便。距离小区约771km,有湖西南路-道路,自驾出行便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约99m有金汇·香郡幼儿园,该幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区约1.1km有黄山中心小学,该学校是一所民办小学;距离小区2.3km左右是马鞍山经贸学校,是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内的花卉和植物种类比较多,小区内可以看到很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,对居民来说也是一种视觉享受,小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等,居住氛围浓厚。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,外立面以红棕色的粉刷涂料为主,装修基调比较现代风。外立面比较干净,外立面隔热、防潮效果相对是不错的。楼间距较大,采光充足无遮挡。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅。小区户型种类相对较多。小区户型面积有88㎡左右的二室、99㎡-200m²左右的三室和88㎡-130m²左右的四室。多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区有3个出入口,东一门、东二门临近东营北路,行人车辆均可出入;北门临近21号楼,行人车辆均可出入;停车场仅限车辆通行。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1012户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较好,能够做到认真负责,小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象,报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶,保洁人员每天定时清理,卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物,小区整体较为整洁规范。
安保
小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9-7元/月/㎡
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金汇香郡
釜山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,距离小区2.7km左右有恒生中央商业广场,该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此购物。距离小区219m左右有苏果生活超市(东营北路店),超市较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区714m左右有渔味土菜馆,方便居民日常用餐。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.7km左右有当涂县中医院,居民就医方便。距离小区约1.6km有清源社区卫生服务站,居民小病就诊方便。小区距离约445m有国胜大药房(君悦华庭店),居民日常买药方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
小区周边生活配套服务相对完善,有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边,可以满足小区居民的日常生活需要。五联市场距小区约758m,菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜,居民可到此挑选购买所需菜品。距小区576m左右有中国电信(襄河湾专营店),方便居民日常办理各项业务。距小区1.2km左右有江苏省江阴市农村商业银行(当涂支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区附近约1.5km有经济开发区派出所,方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约1.3km有太白公园,是居民锻炼身体的好地方。小区附近约1.8km有悠贝亲子图书馆,居民周末可带孩子来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.9km左右有大地影院(马鞍山市凤凰影城)),年轻人看电影很方便;距小区约1.5km有芒果量贩KTV,里面音响设备较好,深受K歌达人喜爱;距小区约552m有唯诺美容美体生活馆,深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5842元/㎡
9.52%
2月
5758元/㎡
12.36%
3月
5562元/㎡
15.27%
4月
5257元/㎡
21.41%
5月
5236元/㎡
21.36%
6月
6099元/㎡
2.34%
7月
6047元/㎡
2.55%
8月
5821元/㎡
6.59%
9月
6586元/㎡
0.75%
10月
6664元/㎡
1.94%
11月
6703元/㎡
0.84%
12月
6257元/㎡
6.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6753元/㎡
0%
2022年
6676元/㎡
1.14%
2023年
6257元/㎡
6.28%
2024年
5236元/㎡
16.32%
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