建工苑景
建工苑景
7730 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
兰工坪路
兰州建工物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

建工苑景位于七里河区龚家湾板块,由省一建公司开发,于2014年竣工,房龄较新。小区为多层、小高层商品房住宅,共约5栋楼,容积率约为10,小区户型有68㎡-78㎡左右的一居室、88㎡-95㎡左右的二居室和118㎡-119㎡左右的三居室。小区绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,环境一般;
  • 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.3

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

1292米

步行至地铁

123个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离西站什字地铁站约1.3km,该站途经地铁1号线,居民出行便利。小区距离晏家坪路口公交站约140m,本站停靠公交线路有11路、45路、107路等,小区距离化轻站公交站约340m,本站停靠公交线路有13路、14路、q14路,小区距离晏家坪路口(地质三队)公交站约400m,本站停靠公交线路有11路、45路、107路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离晏家坪北路约150m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

7.8

94个

附近幼儿园

28个

附近小学

27个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离馨予幼儿园约370m,是一所私立幼儿园。小区距离兰工坪小学约670m,该学校为一所公立学校。小区距离兰州市第五十五中学约760m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.4 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.8

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约30%,环境一般。道路两旁有绿植、低矮灌木丛,植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材,居民可以在这里运动健身,另外还有儿童游乐设施,方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以卡其色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层商品房住宅,共约5栋楼,容积率约为10,小区户型有68㎡-78㎡左右的一居室、88㎡-95㎡左右的二居室和118㎡-119㎡左右的三居室。小区南北通透,楼间距较大,采光通风较好。
出入口
小区共有2个出入口,分为西南门和景停车场,其中西南门临近2号楼,景停车场临近宏峰宝便利店,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1208户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
  • 兰州安建物业
物业费用
  • 2.2元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

建工苑景

兰工坪路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.9

餐饮服务

7.4

银行金融

7.6

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

67个

超市

16个

便利店

小区周边商业配套齐全,距离小区约1.8km有万辉国际广场,居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市,距离小区约160m有易佳乐超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约390m有华联超市(兰工坪店),居民日常采购比较方便。
医疗资源

10个

综合医院

21个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区970m左右有兰州市中医医院,此医院是一所综合医院,居民就医方便。距离小区约400m处有兰州占东诊所,日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约140m处有国药堂药业,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务

87个

餐饮

35个

银行

距离小区400m左右有兰工坪兴盛菜市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门560m左右有兰州农商银行,办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约460m是中国电信,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区130m左右是韩家河交通治安派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约500m处是中车拾光公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约1.2km处有龙珠雷石ktv,歌曲种类齐全,能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约500m有新视界海德堡影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区约900m有三六五全民健身中心,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8238元/㎡
12.5%
2月
7997元/㎡
14.83%
3月
7930元/㎡
15.57%
4月
7860元/㎡
12.47%
5月
7730元/㎡
13.0%
6月
8834元/㎡
12.17%
7月
8692元/㎡
12.84%
8月
8463元/㎡
14.89%
9月
8237元/㎡
16.27%
10月
8046元/㎡
17.26%
11月
8069元/㎡
14.76%
12月
7968元/㎡
14.4%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10438元/㎡
0%
2022年
9308元/㎡
10.83%
2023年
7968元/㎡
14.4%
2024年
7730元/㎡
2.99%