- 瑞丰凤凰岭
- 5400 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 连云港瑞丰房地产开发有限公司
- 国展路6号
- 连云港市龙凤物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.4 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.4
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
46.9%
绿化率
2.52
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
瑞丰凤凰岭
国展路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6400元/㎡
8.57%
2月
6363元/㎡
9.1%
3月
5365元/㎡
22.62%
4月
5400元/㎡
20.89%
5月
6800元/㎡
6.9%
6月
6710元/㎡
8.13%
7月
6700元/㎡
8.27%
8月
6700元/㎡
8.27%
9月
6700元/㎡
8.27%
10月
6670元/㎡
8.68%
11月
6400元/㎡
12.38%
12月
6400元/㎡
10.0%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7304元/㎡
0%
2023年
7111元/㎡
2.64%
2024年
6400元/㎡
10.0%
2025年
5400元/㎡
15.63%
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