- 海天名苑
- 5751 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 连云港众和置业有限公司
- 中山西路10号
- 连云港兴业物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是嘉瑞宝广场(BRT)，B13路、B1K路、B1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.4
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市院前小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
26.0%
绿化率
3.8
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
海天名苑
中山西路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是嘉瑞宝广场，约129米；最近的综合医院是连云港市市立东方医院，约829米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6559元/㎡
2.55%
2月
6576元/㎡
6.81%
3月
6325元/㎡
2.76%
4月
5751元/㎡
1.08%
5月
6513元/㎡
8.54%
6月
6513元/㎡
8.54%
7月
6513元/㎡
8.54%
8月
6014元/㎡
15.55%
9月
5800元/㎡
18.55%
10月
5770元/㎡
18.97%
11月
5371元/㎡
24.58%
12月
6904元/㎡
0.38%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7121元/㎡
0%
2023年
6878元/㎡
3.41%
2024年
6904元/㎡
0.38%
2025年
5751元/㎡
16.7%
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