明珠万福家园
新孔南路3号
8.4
综合评分
排名高于66%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是明珠万福家园,环1反、环1正等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.1
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市大庆路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.93
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
明珠万福家园
新孔南路3号





生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧乐时尚广场,约1224米;最近的综合医院是连云港建国医院,约773米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.9
价格波动
9.3
成交量
6.0
昨天有35人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.85%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 总分
高于69%
本商圈小区