距离小区约600m有嘉臣国际大酒店公交站，此站途经东海101路、东海102路、东海613路公交车，距离小区约604m有嘉臣大酒店公交站，途经东海3路公交车，小区距离约714m有县政府公交站，途经东海101路、东海102路、东海3路公交车，公交出行便利。小区距离府苑路约512m，居民自驾出行方便。

小区距离约1.2km有瓯龙实验幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离东海县实验小学振兴路校区约583m，是一所公立小学。距离小区约1.6km有江苏省东海高级中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。

小区绿化覆盖率一般，小区内种植多为低矮绿植。小区里有休闲凉亭供居民纳凉休憩。小区内无运动设施，有活动广场供居民休闲娱乐，小区内道路整洁，环境干净卫生。

小区建筑以简约大方为主，采用混凝土结构，整体框架剪力墙结构，双层隔音降噪玻璃。小区外立面以浅咖色为主，底端搭配灰色，整体耐脏不显旧。外立面整体干净整洁。

小区共14栋楼，多为多层住宅，主推户型约78㎡-130㎡左右的三室，楼间距较大，采光很好，比较适合刚需需求。

小区目前有1个出入口，主出入口位于滨海路与振兴路的西南方向。

小区物业服务较好，小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。小区工作人员见到业主会主动打招呼，比较有礼貌，小区内没有运动设施，有待物业及时改善添加。

小区保安配备充足，门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入会进行询问和登记。小区门口设有门禁，居民刷卡进出。小区的监控分布较多，以确保可以随时监控到整个小区，并与110联网，居民安全有保障。

小区距离约855m有水晶城购物中心，居民购物方便。距离小区约2.2km有吴江大润发(东海店)，居民日常采买方便。小区距离约450m有回头客平价超市，居民购买日常生活用品方便。

小区距离约1.6km有东海县中医院，居民就医方便。距离小区约821m有卜冲中医(综合)诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约756m有诗雯大药房，居民日常买药方便。

小区距离约3.1km有东海县海陵农贸市场，居民日常买菜不方便。距离小区约729m有交通银行(连云港东海支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约496m有中国电信，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约2.0km有金牛公园，居民休闲游玩方便。距离小区约877m有东海县政务服务中心，方便居民办理相关业务。距离小区约2.6km有东海县少儿图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富课外知识。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约960m有幸福蓝海国际影城(水晶城购物中心店)，居民观影方便。距离小区约1.3km有博跃台球，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约902m有周路健身馆，居民健身方便。

对于刚需一族来说，建议选择78㎡左右的三室，房屋总价低，房间充足，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于有孩子的家庭来说，建议选择130㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边公交比较便利，距离商场较近，购物逛街都很方便，业主可以把出售对象定位到在公司上班的白领刚需人群，可以加快出售速度。小区车位不足，建议有车位的业主可以附带车位，有利于房屋的出售。

对于年轻的夫妻租户，可以租住78㎡左右的三室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边公交便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租。小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

据家庭住户表示，周边学校较多，孩子上下学方便，家长接送也方便，但离菜市场较远，平时买菜也不方便。据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐设施较多，距离商场较近，下班后可以娱乐购物。整体来看，小区居民整体居住体验良好。

小区多为业主自住，年轻业主较多一些，也有老人过来帮忙照顾孩子，多以三代人的居住生活为主，老人平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居住氛围浓厚。