- 昌圩湖花园
- 4801 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 昌圩路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是昌圩湖小区(路北),2路、902路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0 总分
高于83%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.5
6个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
昌圩湖花园
昌圩路





生活配套
6.7 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是药港新天地广场,约745米;最近的综合医院是连云港市第一人民医院(开发区院区),约665米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5806元/㎡
14.73%
2月
5708元/㎡
16.12%
3月
5339元/㎡
19.83%
4月
5269元/㎡
19.14%
5月
5046元/㎡
21.89%
6月
4830元/㎡
25.23%
7月
4801元/㎡
25.58%
8月
6439元/㎡
10.66%
9月
6373元/㎡
10.89%
10月
6001元/㎡
13.05%
11月
5847元/㎡
15.19%
12月
5806元/㎡
15.67%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7992元/㎡
0%
2023年
6885元/㎡
13.85%
2024年
5806元/㎡
15.67%
2025年
4801元/㎡
17.31%
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